화정금호1차

서구 화정동 · 240세대 · 1993년 · 금호건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
9층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 5천(27.5%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가중개거래
5억 7천
2022-02-04

최근 실거래

화정금호1차 전용 135㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 135㎡ · 9층
2026-04-11
매매3억 7천중개
전용 135㎡ · 14층
2025-12-27
매매4억 1천중개
전용 135㎡ · 14층
2025-12-20
매매3억 7천직거래
전용 135㎡ · 9층
2025-10-10
매매4억 1천중개
전용 135㎡ · 3층
2025-09-15

가격 추이

화정금호1차 시세 분석

화정금호1차는 240세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 28건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 7건으로 거래가 +75% 증가했으나 절대 숫자는 여전히 소수이며, 135㎡ 매매 평균은 4억 5천으로 5년 최고가 5억 7천 대비 1억 2천 낮아 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 83.9%로 갭투자 매력이 크며 전세 수요가 강한 편이어서 임차인 우위의 시장 구조가 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 염화로57번길 3

단지 소개

소재지광주광역시 서구 염화로57번길 3
준공1993년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 15층
주차지상 232대 / 지하 165대 · 세대당 1.65대
난방개별난방
시공사금호건설
전용면적135㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 135㎡ · 2026-04-11)
5년 최고5억 7천 (2022-02-04)
전세가율 83.9%

최근 5년 동안 화정금호1차에서는 총 45건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 15건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정금호2차 아파트, 화정동 화정모아타워 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정금호1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정금호1차는 1993년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 금호건설입니다.
화정금호1차 최근 실거래가는?
전용 135㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-11 기준)
화정금호1차 최근 5년 최고가는?
전용 135㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2022-02-04)
화정금호1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
화정금호1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
화정금호1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1억 / 월세 128만입니다.
화정금호1차 전용면적은?
화정금호1차의 전용면적은 135㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
화정금호1차 주차 가능 대수는?
총 397대 (지상 232대 / 지하 165대) 주차가 가능합니다.
화정금호1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
화정금호1차 면적별 가격은?
전용 135㎡ 4억 1천, 전용 165㎡ 4억 800 (최근 거래가 기준)
화정금호1차 노후 아파트인가요?
화정금호1차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정금호1차 5억대 매매 가능한가요?
화정금호1차 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정금호1차만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정금호1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정금호1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 83.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: