연제대광로제비앙

북구 연제동 · 375세대 · 2014년 · 대광건영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
1층 · 2026-02-10
최고 대비 -8,500만(20.0%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2021-11-15

최근 실거래

연제대광로제비앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-10
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-02
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-27
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-29
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-24

가격 추이

연제대광로제비앙 시세 분석

연제대광로제비앙은 375세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 13건에서 25년 21건으로 거래가 +62% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 4억 2천과 5천만 원 차이로 가격이 회복세를 보이고 있으며, 전세가율 76.5%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 12년차 준공 단지치고 거래 활성화와 전세 수요가 함께 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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연제동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 양일1로 52

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양일1로 52
준공2014년 · 공동주택
세대수375세대
최고층지상 14층
주차지상 130대 / 지하 306대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사대광건영
전용면적85㎡, 106㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2026-02-10)
5년 최고4억 2천 (2021-11-15)
전세가율 76.5%

최근 5년 동안 연제대광로제비앙에서는 총 151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 31건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연제동 힐스테이트 연제 아파트 아파트, 연제동 연제2차대주피오레 아파트 등이 있으며, 같은 연제동 일대의 다른 단지는 북구 연제동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연제동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

연제대광로제비앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
연제대광로제비앙는 2014년 준공 아파트로, 총 375세대 규모입니다. 시공사는 대광건영입니다.
연제대광로제비앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-02-10 기준)
연제대광로제비앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-11-15)
연제대광로제비앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
연제대광로제비앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
연제대광로제비앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 5,625만 / 월세 81만입니다.
연제대광로제비앙 전용면적은?
연제대광로제비앙의 전용면적은 85㎡ ~ 106㎡ 범위입니다.
연제대광로제비앙 주차 가능 대수는?
총 436대 (지상 130대 / 지하 306대) 주차가 가능합니다.
연제대광로제비앙 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
연제대광로제비앙 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 4천, 전용 106㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
연제대광로제비앙 4억대 매매 가능한가요?
연제대광로제비앙 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연제동 아파트 중에 연제대광로제비앙만한 단지가 있나요?
연제동에는 연제대광로제비앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 연제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연제대광로제비앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 76.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: