GS그린자이2차

북구 양산동 · 506세대 · 2006년 · GS건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
5층 · 2026-01-25
최고 대비 -1억 4천(31.4%)
5년 연평균 -3.3%
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2022-05-02

최근 실거래

GS그린자이2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-25
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-28
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-09-17
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-06
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-08-24

가격 추이

GS그린자이2차 시세 분석

GS그린자이2차는 506세대 20년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 81건이 거래된 보통 수준의 활동성을 유지하고 있습니다. 24년 12건에서 25년 16건으로 거래가 +33% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 7천과 1억 1천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 73.8%로 갭투자 수요에 일부 매력이 있습니다. GS건설 시공 단지로 단지 관리 신뢰도가 뒷받침되고 있습니다.

휙 등록 매물

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양산동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 양산택지로34번길 22

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양산택지로34번길 22
준공2006년 · 공동주택
세대수506세대
최고층지상 23층
주차지상 209대 / 지하 480대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적85㎡, 112㎡, 154㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 85㎡ · 2026-01-25)
5년 최고4억 7천 (2022-05-02)
전세가율 73.8%

최근 5년 동안 GS그린자이2차에서는 총 127건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 30건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양산동 GS그린자이1차 아파트, 양산동 양산2차호반리젠시빌 아파트 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 북구 양산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

GS그린자이2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
GS그린자이2차는 2006년 준공 아파트로, 총 506세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
GS그린자이2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-01-25 기준)
GS그린자이2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2022-05-02)
GS그린자이2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
GS그린자이2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 3억 297입니다.
GS그린자이2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1억 650 / 월세 88만입니다.
GS그린자이2차 전용면적은?
GS그린자이2차의 전용면적은 85㎡ ~ 154㎡ 범위입니다.
GS그린자이2차 주차 가능 대수는?
총 689대 (지상 209대 / 지하 480대) 주차가 가능합니다.
GS그린자이2차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
GS그린자이2차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 2천, 전용 112㎡ 3억 5천, 전용 154㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
GS그린자이2차 4억대 매매 가능한가요?
GS그린자이2차 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양산동 아파트 중에 GS그린자이2차만한 단지가 있나요?
양산동에는 GS그린자이2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
GS그린자이2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 73.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: