양산1차호반리젠시빌

북구 양산동 · 576세대 · 1997년 · 호반건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
3층 · 2026-02-25
최고 대비 -4,300만(21.4%)
5년 연평균 +4.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 100
2023-08-21

최근 실거래

양산1차호반리젠시빌 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-02-25
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-02-19
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-01-31
매매1억 9천중개
전용 60㎡ · 10층
2025-11-20
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 9층
2025-11-14

가격 추이

양산1차호반리젠시빌 시세 분석

양산1차호반리젠시빌은 576세대 중소규모 단지로 최근 5년 매매 187건이 거래된 활발한 편이며, 24년 31건에서 25년 38건으로 거래가 +23% 증가하며 매수세가 살아나는 중입니다. 전세 79건 대비 월세 98건이 더 많이 거래되고 있으며, 전세가율 92.1%는 임차인 우위 시장으로 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 38㎡ 평균 7,674만 대 60㎡ 평균 1억 6천으로 면적별 가격 격차가 크며, 29년차 노후 단지인 점을 감안하면 월세 중심의 실거주 및 투자 수요가 주로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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양산동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 양산제로137번길 7

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양산제로137번길 7
준공1997년 · 공동주택
세대수576세대
최고층지상 15층
주차지상 275대 / 지하 143대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사호반건설
전용면적38㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,950만 (전용 38㎡ · 2026-04-06)
5년 최고9,000만 (2025-05-27)
전세가율 92.1%

최근 5년 동안 양산1차호반리젠시빌에서는 총 364건의 실거래가 집계되었으며, 매매 187건, 전세 79건, 월세 98건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연제동 광명1차 아파트, 연제동 연제 골드클래스 아파트 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 북구 양산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양산1차호반리젠시빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산1차호반리젠시빌는 1997년 준공 아파트로, 총 576세대 규모입니다. 시공사는 호반건설입니다.
양산1차호반리젠시빌 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-02-25 기준)
양산1차호반리젠시빌 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 100입니다. (2023-08-21)
양산1차호반리젠시빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 187건이 집계되었습니다.
양산1차호반리젠시빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 79건 평균 보증금은 8,659만입니다.
양산1차호반리젠시빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 1,326만 / 월세 41만입니다.
양산1차호반리젠시빌 전용면적은?
양산1차호반리젠시빌의 전용면적은 38㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
양산1차호반리젠시빌 주차 가능 대수는?
총 418대 (지상 275대 / 지하 143대) 주차가 가능합니다.
양산1차호반리젠시빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
양산1차호반리젠시빌 면적별 가격은?
전용 38㎡ 6,950만, 전용 60㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
양산1차호반리젠시빌 노후 아파트인가요?
양산1차호반리젠시빌는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양산1차호반리젠시빌 2억대 매매 가능한가요?
양산1차호반리젠시빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 100, 평균은 9,925만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양산동 아파트 중에 양산1차호반리젠시빌만한 단지가 있나요?
양산동에는 양산1차호반리젠시빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산1차호반리젠시빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 92.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: