양산일신2차

북구 양산동 · 542세대 · 1997년 · 일신건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 4천
12층 · 2026-03-18
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2023-03-14

최근 실거래

양산일신2차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천직거래
전용 60㎡ · 12층
2026-03-18
매매1억 3천직거래
전용 60㎡ · 14층
2026-03-10
매매1억 4천직거래
전용 60㎡ · 12층
2026-02-13
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-02-03
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-01-29

가격 추이

양산일신2차 시세 분석

양산일신2차는 542세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 139건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 20건에서 25년 34건으로 거래가 +70% 늘며 시장이 빠르게 회복되고 있습니다. 전세 42건 대비 월세 61건이 거래돼 월세 수요가 우위를 보이며, 전세가율 79.3%로 전세 갭투자 매력이 상당한 수준입니다. 노후 단지이나 거래 활성화와 임대 수요 강화가 가격 안정성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

양산동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 상촌로43번길 30

단지 소개

소재지광주광역시 북구 상촌로43번길 30
준공1997년 · 공동주택
세대수542세대
최고층지상 16층
주차지상 213대 / 지하 187대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사일신건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-18)
5년 최고1억 7천 (2023-03-14)
전세가율 79.3%

최근 5년 동안 양산일신2차에서는 총 242건의 실거래가 집계되었으며, 매매 139건, 전세 42건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양산동 양산1차일신아파트 아파트, 양산동 양산2차호반리젠시빌 아파트 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 북구 양산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

양산동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

양산일신2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산일신2차는 1997년 준공 아파트로, 총 542세대 규모입니다. 시공사는 일신건설입니다.
양산일신2차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-03-18 기준)
양산일신2차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2023-03-14)
양산일신2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 139건이 집계되었습니다.
양산일신2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
양산일신2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 2,025만 / 월세 48만입니다.
양산일신2차 전용면적은?
양산일신2차의 전용면적은 60㎡입니다.
양산일신2차 주차 가능 대수는?
총 400대 (지상 213대 / 지하 187대) 주차가 가능합니다.
양산일신2차 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
양산일신2차 노후 아파트인가요?
양산일신2차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양산일신2차 1억대 매매 가능한가요?
양산일신2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양산동 아파트 중에 양산일신2차만한 단지가 있나요?
양산동에는 양산일신2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산일신2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 79.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: