신음덕일아파트

김천시 신음동 · 186세대 · 1993년 · 덕일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,350만
1층 · 2026-04-01
최고 대비 -3,400만(26.7%)
5년 연평균 +2.5%
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2022-03-04

최근 실거래

신음덕일아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,350만중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-01
매매9,200만중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-12
매매9,500만중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-11
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-07-29
매매9,500만중개
전용 85㎡ · 9층
2025-06-05

가격 추이

신음덕일아파트 시세 분석

신음덕일아파트는 186세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 42건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 다만 24년 9건에서 25년 11건으로 거래가 +22% 증가하며 시장에 관심이 되살아나고 있습니다. 60㎡ 평균 6,592만에서 85㎡ 평균 9,819만으로 면적별 가격 차이가 약 3,200만 원으로 나타나며, 5년 최고가 1억 3천과 현재 매매가 사이에 3,000만 원 이상의 낙차가 있어 가격 조정이 일부 진행된 상태로 해석됩니다. 전세가율 52.9% 수준에서 월세 거래 9건으로 임차인 수요도 함께 유지되고 있습니다.

휙 등록 매물

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신음동 주변 단지

위치

경상북도 김천시 시청6길 27

단지 소개

소재지경상북도 김천시 시청6길 27
준공1993년 · 공동주택
세대수186세대
최고층지상 15층
주차지상 70대 / 지하 93대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사덕일건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 60㎡ · 2025-12-19)
5년 최고8,500만 (2025-12-19)
전세가율 52.9%

최근 5년 동안 신음덕일아파트에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 2건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신음동 김천우방1차아파트 아파트, 신음동 신음삼보타운 아파트 등이 있으며, 같은 신음동 일대의 다른 단지는 김천시 신음동 아파트, 시군구 단위 비교는 김천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신음덕일아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신음덕일아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 186세대 규모입니다. 시공사는 덕일건설입니다.
신음덕일아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,350만입니다. (2026-04-01 기준)
신음덕일아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-03-04)
신음덕일아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
신음덕일아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 4,150만입니다.
신음덕일아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 722만 / 월세 46만입니다.
신음덕일아파트 전용면적은?
신음덕일아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신음덕일아파트 주차 가능 대수는?
총 163대 (지상 70대 / 지하 93대) 주차가 가능합니다.
신음덕일아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신음덕일아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,500만, 전용 85㎡ 9,350만 (최근 거래가 기준)
신음덕일아파트 노후 아파트인가요?
신음덕일아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신음덕일아파트 1억대 매매 가능한가요?
신음덕일아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 7,975만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신음동 아파트 중에 신음덕일아파트만한 단지가 있나요?
신음동에는 신음덕일아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 김천시 신음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: