김천2차우방타운

김천시 신음동 · 374세대 · 1996년 · (주)우방 · 아파트
매매
전세
월세
30평형공급 100㎡전용 85㎡방3 욕실2177세대
최근 실거래가중개거래
1억 3천
21층 · 2026-07-02
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2024-01-18
최고 대비 -3,100만(18.8%) · 5년 연평균 +1.4%

가격 추이

신음동 주변 단지

최근 실거래

김천2차우방타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-07-02
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 23층
2026-04-27
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-11-19
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 2층
2025-10-17
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-09-11

김천2차우방타운 시세 분석

김천시 신음동의 1996년 준공 374세대 단지로 우방이 시공했으며 최고 23층 규모입니다. 전용 60㎡ 24평형과 85㎡ 30평형으로 나뉜 구성입니다. 매매를 중심으로 거래가 형성되며 임대차 비중은 낮은 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경상북도 김천시 신음2길 42

단지 소개

소재지경상북도 김천시 신음2길 42
준공1996년 · 공동주택
세대수374세대
최고층지상 23층
주차지상 143대 / 지하 114대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적60㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,300만 (전용 60㎡ · 2026-06-18)
5년 최고1억 500 (2022-08-19)
전세가율 102.4%

최근 5년 동안 김천2차우방타운에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 23건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신음동 신음현대1차아파트 실거래가, 신음동 이원베르빌 실거래가 등이 있으며, 같은 신음동 일대의 다른 단지는 김천시 신음동 아파트, 시군구 단위 비교는 김천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

김천2차우방타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
김천2차우방타운는 1996년 준공 아파트로, 총 374세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
김천2차우방타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-07-02 기준)
김천2차우방타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2024-01-18)
김천2차우방타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
김천2차우방타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 8,527만입니다.
김천2차우방타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 939만 / 월세 47만입니다.
김천2차우방타운 전용면적은?
김천2차우방타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
김천2차우방타운 주차 가능 대수는?
총 257대 (지상 143대 / 지하 114대) 주차가 가능합니다.
김천2차우방타운 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
김천2차우방타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,300만, 전용 85㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
김천2차우방타운 노후 아파트인가요?
김천2차우방타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
김천2차우방타운 1억대 매매 가능한가요?
김천2차우방타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 9,596만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신음동 아파트 중에 김천2차우방타운만한 단지가 있나요?
신음동에는 김천2차우방타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 김천시 신음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
김천2차우방타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 102.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: