김천삼도뷰엔빌W1단지

김천시 신음동 · 534세대 · 2019년 · 삼도주택건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 400
2층 · 2026-04-15
최고 대비 -5,200만(14.6%)
5년 연평균 +0.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2025-06-27

최근 실거래

김천삼도뷰엔빌W1단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 400중개
전용 84㎡ · 2층
2026-04-15
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 4층
2026-01-04
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 16층
2025-12-27
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-11-11
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-08-14

가격 추이

김천삼도뷰엔빌W1단지 시세 분석

김천삼도뷰엔빌W1단지는 534세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 125건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 36건에서 25년 37건으로 거래가 +3% 소폭 증가했으며, 5년 최고가 3억 6천(84㎡)대비 현재 평균 매매가 2억 8천 수준으로 약 8천만 원 조정이 진행된 상태입니다. 60㎡ 2억 1천부터 119㎡ 4억 1천까지 면적별 가격대가 명확히 형성되어 있으며, 전세가율 80.4%로 높아 임대 수요와 갭투자 매력을 동시에 반영하고 있습니다. 거래의 안정성을 바탕으로 수급 균형이 유지되고 있는 단지로 해석됩니다.

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신음동 주변 단지

위치

경상북도 김천시 시청7길 62

단지 소개

소재지경상북도 김천시 시청7길 62
준공2019년 · 공동주택
세대수534세대
최고층지상 20층
주차지상 39대 / 지하 707대 · 세대당 1.40대
난방개별난방
시공사삼도주택건설주식회사
전용면적60㎡, 68㎡, 77㎡, 84㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고2억 3천 (2025-09-15)
전세가율 80.4%

최근 5년 동안 김천삼도뷰엔빌W1단지에서는 총 228건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 61건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신음동 신음금류1차아파트 아파트, 신음동 김천삼도뷰엔빌W아파트 2단지 아파트 등이 있으며, 같은 신음동 일대의 다른 단지는 김천시 신음동 아파트, 시군구 단위 비교는 김천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

김천삼도뷰엔빌W1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
김천삼도뷰엔빌W1단지는 2019년 준공 아파트로, 총 534세대 규모입니다. 시공사는 삼도주택건설주식회사입니다.
김천삼도뷰엔빌W1단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 400입니다. (2026-04-15 기준)
김천삼도뷰엔빌W1단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2025-06-27)
김천삼도뷰엔빌W1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
김천삼도뷰엔빌W1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
김천삼도뷰엔빌W1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 3,590만 / 월세 72만입니다.
김천삼도뷰엔빌W1단지 전용면적은?
김천삼도뷰엔빌W1단지의 전용면적은 60㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
김천삼도뷰엔빌W1단지 주차 가능 대수는?
총 746대 (지상 39대 / 지하 707대) 주차가 가능합니다.
김천삼도뷰엔빌W1단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
김천삼도뷰엔빌W1단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 68㎡ 2억 5천, 전용 77㎡ 2억 8천, 전용 84㎡ 3억 400, 전용 119㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
김천삼도뷰엔빌W1단지 3억대 매매 가능한가요?
김천삼도뷰엔빌W1단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신음동 아파트 중에 김천삼도뷰엔빌W1단지만한 단지가 있나요?
신음동에는 김천삼도뷰엔빌W1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 김천시 신음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
김천삼도뷰엔빌W1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 400, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 80.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: