삼방동원타운

김해시 삼방동 · 1,026세대 · 1991년 · 동원개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 4천
11층 · 2026-02-19
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
1억 5천
2021-08-24

최근 실거래

삼방동원타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 11층
2026-02-19
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-04
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-19
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-08-18
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-24

가격 추이

삼방동원타운 시세 분석

삼방동원타운은 1991년 준공 35년차 1,026세대 단지로 최근 5년 매매 181건 중 월세 102건이 차지해 월세 수요가 매매만큼 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 29건에서 25년 34건으로 매매 거래가 +17% 증가했으나 5년 최고가 1억 6천(2021년)과 현재 매매 평균 8,947만의 차이(약 7천만)로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 8,570만과 85㎡ 1억 3천의 면적별 가격 격차가 4,430만으로 크게 벌어져 있으며, 전세가율 90.6%로 매매자에 비해 임차인의 자산 부담이 매우 높은 수준으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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삼방동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 삼안로 226

단지 소개

소재지경상남도 김해시 삼안로 226
준공1991년 · 공동주택
세대수1,026세대
최고층지상 14층
주차지상 379대 / 지하 134대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사동원개발
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,730만 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고1억 2천 (2021-10-08)
전세가율 90.6%

최근 5년 동안 삼방동원타운에서는 총 324건의 실거래가 집계되었으며, 매매 181건, 전세 41건, 월세 102건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼방동 삼방한일 아파트, 삼방동 삼방동성 아파트 등이 있으며, 같은 삼방동 일대의 다른 단지는 김해시 삼방동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼방동원타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼방동원타운는 1991년 준공 아파트로, 총 1,026세대 규모입니다. 시공사는 동원개발입니다.
삼방동원타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-02-19 기준)
삼방동원타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2021-08-24)
삼방동원타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 181건이 집계되었습니다.
삼방동원타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 7,170만입니다.
삼방동원타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 102건 평균은 보증금 1,479만 / 월세 36만입니다.
삼방동원타운 전용면적은?
삼방동원타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼방동원타운 주차 가능 대수는?
총 513대 (지상 379대 / 지하 134대) 주차가 가능합니다.
삼방동원타운 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
삼방동원타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7,730만, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
삼방동원타운 노후 아파트인가요?
삼방동원타운는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼방동원타운 1억대 매매 가능한가요?
삼방동원타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 8,947만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼방동 아파트 중에 삼방동원타운만한 단지가 있나요?
삼방동에는 삼방동원타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 삼방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼방동원타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 90.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: