시화주공5단지

시흥시 정왕동 · 690세대 · 1998년 · 대한주택공사 · 아파트
수인선정왕역14분·안산과천선정왕역14분
초시흥초2분·중시흥중3분·고정왕고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
10층 · 2026-02-16
최고 대비 -1억 4천(32.1%)
5년 연평균 -1.4%
최근 5년 최고가중개거래
4억 5천
2022-03-14

최근 실거래

시화주공5단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-16
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-19
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-28
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-26
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-08-21

가격 추이

시화주공5단지 시세 분석

시화주공5단지는 690세대 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 149건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 41건에서 25년 33건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태이고, 5년 최고가 4억 6천(2022년)과 현재 매매 평균 2억 7천 간 1억 9천의 큰 낙차로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 81.2%로 전세 시장이 매매보다 3배 이상 활발하며 갭투자 매력이 높고, 정왕역 도보 12분 입지와 시흥초등학교 도보 1분의 학군이 임대 수요를 뒷받침합니다.

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정왕동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 정왕대로143번길 8

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕대로143번길 8
준공1998년 · 공동주택
세대수690세대
최고층지상 10층
주차지상 381대 / 지하 326대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-24)
5년 최고3억 3천 (2021-10-30)
전세가율 81.2%

최근 5년 동안 시화주공5단지에서는 총 481건의 실거래가 집계되었으며, 매매 149건, 전세 230건, 월세 102건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화서촌마을 건영4차아파트 아파트, 정왕동 시화주공4단지 아파트 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화주공5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화주공5단지는 1998년 준공 아파트로, 총 690세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
시화주공5단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-02-16 기준)
시화주공5단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2022-03-14)
시화주공5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 149건이 집계되었습니다.
시화주공5단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 230건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
시화주공5단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 102건 평균은 보증금 3,832만 / 월세 67만입니다.
시화주공5단지 전용면적은?
시화주공5단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시화주공5단지 주차 가능 대수는?
총 707대 (지상 381대 / 지하 326대) 주차가 가능합니다.
시화주공5단지 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화주공5단지 주변 지하철은?
도보권에 정왕역(수인선) 도보 14분, 정왕역(안산과천선) 도보 14분이(가) 있습니다.
시화주공5단지 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥초등학교 도보 2분, 시흥중학교 도보 3분, 정왕고등학교 도보 5분.
시화주공5단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
정왕역 도보 거리에 있는 아파트?
시화주공5단지는 수인선 정왕역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
정왕역 도보 거리에 있는 아파트?
시화주공5단지는 안산과천선 정왕역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
시화주공5단지 노후 아파트인가요?
시화주공5단지는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화주공5단지 4억대 매매 가능한가요?
시화주공5단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화주공5단지만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화주공5단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화주공5단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: