시화월드메르디앙

시흥시 정왕동 · 594세대 · 1995년 · 월드메르디앙(주) · 아파트
수인선오이도역13분·안산과천선오이도역13분
초송운초6분·중송운중4분·고정왕고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
3층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 1천(31.4%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-08-31

최근 실거래

시화월드메르디앙 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-04-13
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-04-11
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-03-27
매매2억 2천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-03-10
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-02-19

가격 추이

시화월드메르디앙 시세 분석

시화월드메르디앙은 594세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 140건이 거래된 중간 정도의 활발함을 보이나, 24년 41건에서 25년 28건으로 거래가 -32% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 3억 5천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 3천의 차이가 1억 2천으로 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 197건, 월세 163건으로 전세와 월세 거래가 매매의 2.4배 수준이며 전세가율 89.3%로 매우 높아 임대 수요가 주도적이고 갭투자 매력도 큰 상태입니다. 오이도역(수인선·안산과천선) 도보 11분과 송운중·초 근처의 입지가 있으나 노후와 거래 둔화가 가격에 반영되고 있습니다.

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정왕동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 옥구천동로 404

단지 소개

소재지경기도 시흥시 옥구천동로 404
준공1995년 · 공동주택
세대수594세대
최고층지상 10층
주차지상 360대 / 지하 91대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사월드메르디앙(주)
전용면적47㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 47㎡ · 2026-03-30)
5년 최고2억 5천 (2021-10-11)
전세가율 89.3%

최근 5년 동안 시화월드메르디앙에서는 총 500건의 실거래가 집계되었으며, 매매 140건, 전세 197건, 월세 163건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화영남2차 아파트, 정왕동 시화송운마을건영2차 아파트 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화월드메르디앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화월드메르디앙는 1995년 준공 아파트로, 총 594세대 규모입니다. 시공사는 월드메르디앙(주)입니다.
시화월드메르디앙 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-04-13 기준)
시화월드메르디앙 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-08-31)
시화월드메르디앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 140건이 집계되었습니다.
시화월드메르디앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 197건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
시화월드메르디앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 163건 평균은 보증금 2,247만 / 월세 66만입니다.
시화월드메르디앙 전용면적은?
시화월드메르디앙의 전용면적은 47㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
시화월드메르디앙 주차 가능 대수는?
총 451대 (지상 360대 / 지하 91대) 주차가 가능합니다.
시화월드메르디앙 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화월드메르디앙 주변 지하철은?
도보권에 오이도역(수인선) 도보 13분, 오이도역(안산과천선) 도보 13분이(가) 있습니다.
시화월드메르디앙 주변 학교는?
도보권 학교: 송운중학교 도보 4분, 송운초등학교 도보 6분, 정왕고등학교 도보 11분.
시화월드메르디앙 면적별 가격은?
전용 47㎡ 1억 6천, 전용 60㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
시화월드메르디앙는 수인선 오이도역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
시화월드메르디앙는 안산과천선 오이도역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
시화월드메르디앙 노후 아파트인가요?
시화월드메르디앙는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화월드메르디앙 3억대 매매 가능한가요?
시화월드메르디앙 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화월드메르디앙만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화월드메르디앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화월드메르디앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 89.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: