한국2차

수원영통구 매탄동 · 768세대 · 1993년 · 한국종합건설(주) · 아파트
초산남초4분·중산남중2분·고매원고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
3층 · 2026-04-01
최고 대비 -2억 400(27.3%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가중개거래
7억 4천
2022-03-25

최근 실거래

한국2차 전용 73㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 73㎡ · 3층
2026-04-01
매매5억 4천중개
전용 73㎡ · 3층
2026-03-20
매매5억 6천중개
전용 73㎡ · 2층
2026-02-20
매매5억 4천중개
전용 73㎡ · 3층
2025-12-29
매매5억 3천중개
전용 73㎡ · 1층
2025-10-17

가격 추이

한국2차 시세 분석

한국2차는 768세대 33년차 저층 단지로 최근 5년 매매 98건 중 임대 거래(전세 271건, 월세 148건)가 4배 이상 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 16건에서 25년 22건으로 매매 거래가 +38% 증가하며 시장이 살아나는 중이나, 5년 최고가 7억 5천 대비 현재 매매 평균 6억으로 약 1억 5천의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 34.8%로 매수자 우위 시장이며, 산남중·초 도보 2~3분의 학군 입지가 임대 수요 안정성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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매탄동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 매영로 84

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 매영로 84
준공1993년 · 공동주택
세대수768세대
최고층지상 6층
주차지상 747대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사한국종합건설(주)
전용면적73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 4천 (전용 73㎡ · 2026-04-01)
5년 최고7억 4천 (2022-03-25)
전세가율 34.8%

최근 5년 동안 한국2차에서는 총 517건의 실거래가 집계되었으며, 매매 98건, 전세 271건, 월세 148건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매탄동 매탄극동 아파트, 매탄동 매탄이편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

매탄동 다른 단지 시세→수원시 영통구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

한국2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
한국2차는 1993년 준공 아파트로, 총 768세대 규모입니다. 시공사는 한국종합건설(주)입니다.
한국2차 최근 실거래가는?
전용 73㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-04-01 기준)
한국2차 최근 5년 최고가는?
전용 73㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2022-03-25)
한국2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 98건이 집계되었습니다.
한국2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 271건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
한국2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 148건 평균은 보증금 5,719만 / 월세 70만입니다.
한국2차 전용면적은?
한국2차의 전용면적은 73㎡입니다.
한국2차 주차 가능 대수는?
총 747대 (지상 747대) 주차가 가능합니다.
한국2차 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
한국2차 주변 학교는?
도보권 학교: 산남중학교 도보 2분, 산남초등학교 도보 4분, 매원고등학교 도보 7분.
한국2차 노후 아파트인가요?
한국2차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한국2차 7억대 매매 가능한가요?
한국2차 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 6억 5 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 한국2차만한 단지가 있나요?
매탄동에는 한국2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한국2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 34.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: