매탄원천성일

수원영통구 매탄동 · 850세대 · 1992년 · 수원시 · 아파트
초원천초4분·중동수원중2분·고매원고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
1층 · 2026-03-23
최고 대비 -9,800만(18.9%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가
5억 1천
2021-09-07

최근 실거래

매탄원천성일 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 50㎡ · 1층
2026-03-23
매매4억 3천중개
전용 50㎡ · 9층
2026-03-21
매매4억 5천중개
전용 50㎡ · 4층
2026-02-14
매매4억 3천중개
전용 50㎡ · 10층
2026-01-29
매매4억 2천중개
전용 50㎡ · 1층
2026-01-17

가격 추이

매탄원천성일 시세 분석

매탄원천성일은 850세대 34년차 단지로 최근 5년 매매 128건 중 임대(전세+월세) 거래가 755건으로 압도적으로 많아 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 43건에서 25년 28건으로 매매 거래가 -35% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 50㎡ 매매 평균 4억 1천 대비 전세 평균 1억 7천으로 전세가율 50.8% 수준이며, 동수원중학교 도보 2분·원천초등학교 도보 4분으로 학군 입지가 임대 거주자 유입을 받쳐줍니다. 월세도 316건으로 활발해 임차인 중심의 유동성이 높게 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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매탄동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 42

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 42
준공1992년 · 공동주택
세대수850세대
최고층지상 10층
주차지상 346대 · 세대당 0.41대
난방개별난방
시공사수원시
전용면적44㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 44㎡ · 2026-02-14)
5년 최고3억 6천 (2021-07-22)
전세가율 50.8%

최근 5년 동안 매탄원천성일에서는 총 883건의 실거래가 집계되었으며, 매매 128건, 전세 439건, 월세 316건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매탄동 매탄한국1차 아파트, 매탄동 매탄금성5차 아파트 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매탄원천성일는 몇 년 준공, 몇 세대?
매탄원천성일는 1992년 준공 아파트로, 총 850세대 규모입니다. 시공사는 수원시입니다.
매탄원천성일 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-03-23 기준)
매탄원천성일 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2021-09-07)
매탄원천성일 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 128건이 집계되었습니다.
매탄원천성일 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 439건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
매탄원천성일 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 316건 평균은 보증금 3,206만 / 월세 58만입니다.
매탄원천성일 전용면적은?
매탄원천성일의 전용면적은 44㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
매탄원천성일 주차 가능 대수는?
총 346대 (지상 346대) 주차가 가능합니다.
매탄원천성일 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
매탄원천성일 주변 학교는?
도보권 학교: 동수원중학교 도보 2분, 원천초등학교 도보 4분, 매원고등학교 도보 8분.
매탄원천성일 면적별 가격은?
전용 44㎡ 3억 5천, 전용 50㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
매탄원천성일 노후 아파트인가요?
매탄원천성일는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매탄원천성일 5억대 매매 가능한가요?
매탄원천성일 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 매탄원천성일만한 단지가 있나요?
매탄동에는 매탄원천성일 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매탄원천성일 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 50.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: