매탄한국1차

수원영통구 매탄동 · 496세대 · 1994년 · 한국건종합건설(주) · 아파트
초원천초5분·중동수원중4분·고매원고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 4천
6층 · 2025-12-17
최고 대비 -9,600만(12.9%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가
7억 4천
2021-08-27

최근 실거래

매탄한국1차 전용 110㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 4천중개
전용 110㎡ · 6층
2025-12-17
매매6억 2천중개
전용 110㎡ · 6층
2025-09-08
매매5억 8천중개
전용 110㎡ · 5층
2025-08-22
매매6억 500중개
전용 110㎡ · 8층
2025-07-18
매매5억 8천중개
전용 110㎡ · 2층
2025-07-02

가격 추이

매탄한국1차 시세 분석

매탄한국1차는 496세대 소규모 32년차 단지로 최근 5년 매매가 44건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 8건으로 거래가 -27% 줄어들며 시장이 침체한 상태이며, 5년 최고가 7억 4천(2021년)에서 현재 평균 6억 1천으로 약 1억 3천 하락해 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 87건으로 매매 44건의 약 2배 거래되는 등 임대 수요가 상대적으로 활발하며, 전세가율 60.2%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 동수원중학교·원천초등학교가 도보 3~4분 거리의 학군 입지가 실거주층의 매수 결정을 뒷받침합니다.

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매탄동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37
준공1994년 · 공동주택
세대수496세대
최고층지상 10층
주차지상 378대 / 지하 232대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사한국건종합건설(주)
전용면적110㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 110㎡ · 2025-12-17)
5년 최고7억 4천 (2021-08-27)
전세가율 60.2%

최근 5년 동안 매탄한국1차에서는 총 169건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 87건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매탄동 매탄원천성일 아파트, 매탄동 매탄금성5차 아파트 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매탄한국1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
매탄한국1차는 1994년 준공 아파트로, 총 496세대 규모입니다. 시공사는 한국건종합건설(주)입니다.
매탄한국1차 최근 실거래가는?
전용 110㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2025-12-17 기준)
매탄한국1차 최근 5년 최고가는?
전용 110㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2021-08-27)
매탄한국1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
매탄한국1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
매탄한국1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 8,484만 / 월세 94만입니다.
매탄한국1차 전용면적은?
매탄한국1차의 전용면적은 110㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
매탄한국1차 주차 가능 대수는?
총 610대 (지상 378대 / 지하 232대) 주차가 가능합니다.
매탄한국1차 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
매탄한국1차 주변 학교는?
도보권 학교: 동수원중학교 도보 4분, 원천초등학교 도보 5분, 매원고등학교 도보 7분.
매탄한국1차 면적별 가격은?
전용 110㎡ 6억 4천, 전용 130㎡ 6억 7천 (최근 거래가 기준)
매탄한국1차 노후 아파트인가요?
매탄한국1차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매탄한국1차 7억대 매매 가능한가요?
매탄한국1차 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 6억 641 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 매탄한국1차만한 단지가 있나요?
매탄동에는 매탄한국1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매탄한국1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 4천, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 60.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: