매탄삼성3차

수원영통구 매탄동 · 595세대 · 1993년 · 삼성건설 · 아파트
초효동초7분·중수원원일중5분·고매원고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
4층 · 2026-03-24
최고 대비 -3억 2천(47.8%)
5년 연평균 -9.2%
최근 5년 최고가중개거래
6억 7천
2022-04-14

최근 실거래

매탄삼성3차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-03-24
매매4억 4천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-02-19
매매4억 3천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-01-16
매매4억 4천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-10-10
매매4억 5천중개
전용 60㎡ · 5층
2025-10-03

가격 추이

매탄삼성3차 시세 분석

매탄삼성3차는 595세대 33년차 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 9건에서 25년 11건으로 거래가 +22% 증가했으나, 5년 최고가 6억 7천 대비 현재 평균 매매가 5억 1천으로 약 1억 6천의 가격 조정이 진행 중입니다. 매매 거래가 적은 반면 전세 275건, 월세 224건으로 임대 수요가 압도적으로 활발하며, 전세가율 45.7%는 매매 매수자에게 유리한 수준입니다. 수원원일중학교 도보 4분, 매원고등학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 매수와 임차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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매탄동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 동탄원천로 1035

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 동탄원천로 1035
준공1993년 · 공동주택
세대수595세대
최고층지상 5층
주차지상 342대 · 세대당 0.57대
난방중앙난방
시공사삼성건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-24)
5년 최고6억 7천 (2022-04-14)
전세가율 45.7%

최근 5년 동안 매탄삼성3차에서는 총 551건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 275건, 월세 224건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매탄동 한국2차 아파트, 매탄동 매탄주공그린빌2단지 아파트 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매탄삼성3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
매탄삼성3차는 1993년 준공 아파트로, 총 595세대 규모입니다. 시공사는 삼성건설입니다.
매탄삼성3차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-03-24 기준)
매탄삼성3차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2022-04-14)
매탄삼성3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
매탄삼성3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 275건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
매탄삼성3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 224건 평균은 보증금 5,550만 / 월세 57만입니다.
매탄삼성3차 전용면적은?
매탄삼성3차의 전용면적은 60㎡입니다.
매탄삼성3차 주차 가능 대수는?
총 342대 (지상 342대) 주차가 가능합니다.
매탄삼성3차 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
매탄삼성3차 주변 학교는?
도보권 학교: 수원원일중학교 도보 5분, 매원고등학교 도보 6분, 효동초등학교 도보 7분.
매탄삼성3차 노후 아파트인가요?
매탄삼성3차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매탄삼성3차 6억대 매매 가능한가요?
매탄삼성3차 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 매탄삼성3차만한 단지가 있나요?
매탄동에는 매탄삼성3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매탄삼성3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 45.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: