매탄현대

수원영통구 매탄동 · 690세대 · 1989년 · 현대산업개발(주) · 아파트
초동수원초3분·중매원중5분·고매탄고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
12층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 5천(25.5%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가
6억
2021-08-16

최근 실거래

매탄현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-09
매매4억직거래
전용 85㎡ · 14층
2026-03-30
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-09
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-07
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-03

가격 추이

매탄현대 시세 분석

매탄현대는 1989년 준공 37년차 690세대 노후 단지로 최근 5년 매매 111건이 거래되며 활발도는 중간 수준입니다. 24년 21건에서 25년 22건으로 거래가 소폭 증가했으나 5년 최고가 6억 대비 현재 평균 4억 4천으로 약 1억 6천 원 하락한 상태로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 거래 168건이 매매 111건보다 많고 전세가율 66.7%로 갭투자 매력이 큰 편이며, 동수원초 도보 3분·매원중 도보 4분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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매탄동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 동수원로 448

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 동수원로 448
준공1989년 · 공동주택
세대수690세대
최고층지상 15층
주차지상 641대 · 세대당 0.93대
난방지역난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적71㎡, 85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 71㎡ · 2025-10-18)
5년 최고5억 (2021-07-30)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 매탄현대에서는 총 330건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 168건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매탄동 매탄삼성2차 아파트, 매탄동 매탄동남 아파트 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

매탄동 다른 단지 시세→수원시 영통구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

매탄현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
매탄현대는 1989년 준공 아파트로, 총 690세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
매탄현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-04-09 기준)
매탄현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2021-08-16)
매탄현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
매탄현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 168건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
매탄현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 8,588만 / 월세 81만입니다.
매탄현대 전용면적은?
매탄현대의 전용면적은 71㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
매탄현대 주차 가능 대수는?
총 641대 (지상 641대) 주차가 가능합니다.
매탄현대 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
매탄현대 주변 학교는?
도보권 학교: 동수원초등학교 도보 3분, 매원중학교 도보 5분, 매탄고등학교 도보 11분.
매탄현대 면적별 가격은?
전용 71㎡ 3억 7천, 전용 85㎡ 4억 4천, 전용 125㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
매탄현대 노후 아파트인가요?
매탄현대는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매탄현대 6억대 매매 가능한가요?
매탄현대 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 매탄현대만한 단지가 있나요?
매탄동에는 매탄현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매탄현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: