구리역롯데캐슬시그니처아파트

구리시 인창동 · 752세대 · 2026년 · 롯데건설 · 아파트
경의중앙선구리역10분
초인창초7분·고인창고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억
12층 · 2026-03-28
최고 대비 -2,011만(1.6%)
최근 5년 최고가직거래
12억 2천
2022-03-21

최근 실거래

구리역롯데캐슬시그니처아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-28
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-14
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-04
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-04
매매11억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-17

가격 추이

구리역롯데캐슬시그니처아파트 시세 분석

구리역롯데캐슬시그니처는 2026년 준공 예정인 752세대 신축 단지로 최근 거래량이 급증하는 중입니다. 24년 25건에서 25년 46건으로 매매 거래가 +84% 증가했으며, 전세 257건이 매매 106건의 2.4배로 전세 수요가 매매보다 훨씬 활발한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 9억 9천은 60㎡ 8억 3천과 약 1억 6천 차이로 면적별 가격대가 뚜렷하게 분리되어 있습니다. 구리역 도보 8분 준역세권에 인창초 도보 6분 학군 입지가 신축 프리미엄과 함께 임차인 수요를 받쳐주는 구조입니다.

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인창동 주변 단지

위치

경기도 구리시 경춘로 207

단지 소개

소재지경기도 구리시 경춘로 207
준공2026년 · 공동주택
세대수752세대
주차지하 831대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적60㎡, 65㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-10)
5년 최고9억 9천 (2026-02-06)
전세가율 55.8%

최근 5년 동안 구리역롯데캐슬시그니처아파트에서는 총 417건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 257건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인창동 인창삼호 아파트, 인창동 구리역롯데캐슬시그니처주상복합 아파트 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 구리시 인창동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구리역롯데캐슬시그니처아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구리역롯데캐슬시그니처아파트는 2026년 준공 아파트로, 총 752세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
구리역롯데캐슬시그니처아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억입니다. (2026-03-28 기준)
구리역롯데캐슬시그니처아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 2천입니다. (2022-03-21)
구리역롯데캐슬시그니처아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
구리역롯데캐슬시그니처아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 257건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
구리역롯데캐슬시그니처아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 125만입니다.
구리역롯데캐슬시그니처아파트 전용면적은?
구리역롯데캐슬시그니처아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구리역롯데캐슬시그니처아파트 주차 가능 대수는?
총 831대 (지하 831대) 주차가 가능합니다.
구리역롯데캐슬시그니처아파트 주변 지하철은?
도보권에 구리역(경의중앙선) 도보 10분이(가) 있습니다.
구리역롯데캐슬시그니처아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인창초등학교 도보 7분, 인창고등학교 도보 15분, 인창중학교 도보 16분.
구리역롯데캐슬시그니처아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 5천, 전용 65㎡ 9억 2천, 전용 85㎡ 12억 (최근 거래가 기준)
구리역 도보 거리에 있는 아파트?
구리역롯데캐슬시그니처아파트는 경의중앙선 구리역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
구리역롯데캐슬시그니처아파트 신축 아파트인가요?
구리역롯데캐슬시그니처아파트는 2026년 준공으로 1년차 신축 아파트입니다.
구리역롯데캐슬시그니처아파트 12억대 매매 가능한가요?
구리역롯데캐슬시그니처아파트 최근 5년 매매 최고가는 12억 2천, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인창동 아파트 중에 구리역롯데캐슬시그니처아파트만한 단지가 있나요?
인창동에는 구리역롯데캐슬시그니처아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 인창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구리역롯데캐슬시그니처아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 55.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: