인창2차동문굿모닝힐

구리시 인창동 · 209세대 · 2007년 · 동문건설(주) · 아파트
경의중앙선구리역14분
초인창초3분·중동구중12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 4천
16층 · 2026-03-13
최고 대비 -1억(13.5%)
5년 연평균 +0.3%
최근 5년 최고가
7억 4천
2021-09-25

최근 실거래

인창2차동문굿모닝힐 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-13
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-14
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-31
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-31
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-12

가격 추이

인창2차동문굿모닝힐 시세 분석

인창2차동문굿모닝힐은 209세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 13건으로 거래가 +333% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 6억 4천은 5년 최고가 7억 4천보다 1억 원 낮은 수준으로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 66.7%로 갭투자 매력이 있습니다. 인창초등학교 도보 3분의 학군 입지와 구리역 도보 12분의 교통 접근성이 최근 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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인창동 주변 단지

위치

경기도 구리시 동구릉로53번길 17

단지 소개

소재지경기도 구리시 동구릉로53번길 17
준공2007년 · 공동주택
세대수209세대
최고층지상 17층
주차지상 37대 / 지하 183대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사동문건설(주)
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 74㎡ · 2026-03-27)
5년 최고7억 2천 (2021-09-25)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 인창2차동문굿모닝힐에서는 총 87건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 48건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인창동 인창동원베네스트 아파트, 인창동 인창e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 구리시 인창동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

인창2차동문굿모닝힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
인창2차동문굿모닝힐는 2007년 준공 아파트로, 총 209세대 규모입니다. 시공사는 동문건설(주)입니다.
인창2차동문굿모닝힐 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2026-03-13 기준)
인창2차동문굿모닝힐 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2021-09-25)
인창2차동문굿모닝힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
인창2차동문굿모닝힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
인창2차동문굿모닝힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 7,204만 / 월세 99만입니다.
인창2차동문굿모닝힐 전용면적은?
인창2차동문굿모닝힐의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
인창2차동문굿모닝힐 주차 가능 대수는?
총 220대 (지상 37대 / 지하 183대) 주차가 가능합니다.
인창2차동문굿모닝힐 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
인창2차동문굿모닝힐 주변 지하철은?
도보권에 구리역(경의중앙선) 도보 14분이(가) 있습니다.
인창2차동문굿모닝힐 주변 학교는?
도보권 학교: 인창초등학교 도보 3분, 동구중학교 도보 12분, 인창고등학교 도보 18분.
인창2차동문굿모닝힐 면적별 가격은?
전용 74㎡ 6억 3천, 전용 85㎡ 6억 4천 (최근 거래가 기준)
구리역 도보 거리에 있는 아파트?
인창2차동문굿모닝힐는 경의중앙선 구리역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
인창2차동문굿모닝힐 7억대 매매 가능한가요?
인창2차동문굿모닝힐 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 6억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인창동 아파트 중에 인창2차동문굿모닝힐만한 단지가 있나요?
인창동에는 인창2차동문굿모닝힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 인창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인창2차동문굿모닝힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 4천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: