구리 더샵 그린포레1단지

구리시 인창동 · 236세대 · 2015년 · 포스코건설 · 아파트
초인창초3분·고삼육고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 9천
13층 · 2026-03-28
최고 대비 -7,000만(9.2%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가
7억 6천
2021-10-03

최근 실거래

구리 더샵 그린포레1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-28
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-28
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-17
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-02
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-08

가격 추이

구리 더샵 그린포레1단지 시세 분석

구리 더샵 그린포레1단지는 236세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 42건의 제한적인 거래량을 보이지만 25년 들어 매매가 +50% 증가하며 시장이 살아나고 있습니다. 전세 77건이 매매 42건의 1.8배로 거래되며 전세가율 60.9%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 8천은 5년 최고가 7억 6천과 8천 만 원 차이로 가격 방어가 잘 되는 상태이며, 인창초등학교 도보 2분의 근거리 학군 입지가 거주 수요를 뒷받침합니다.

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인창동 주변 단지

위치

경기도 구리시 인창2로 13

단지 소개

소재지경기도 구리시 인창2로 13
준공2015년 · 공동주택
세대수236세대
최고층지상 20층
주차지하 282대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고7억 6천 (2021-10-03)
전세가율 60.9%

최근 5년 동안 구리 더샵 그린포레1단지에서는 총 150건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 77건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인창동 구리 더샵 그린포레 2단지 아파트, 인창동 인창2차동문굿모닝힐 아파트 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 구리시 인창동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구리 더샵 그린포레1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
구리 더샵 그린포레1단지는 2015년 준공 아파트로, 총 236세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
구리 더샵 그린포레1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 9천입니다. (2026-03-28 기준)
구리 더샵 그린포레1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천입니다. (2021-10-03)
구리 더샵 그린포레1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
구리 더샵 그린포레1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 77건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
구리 더샵 그린포레1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 101만입니다.
구리 더샵 그린포레1단지 전용면적은?
구리 더샵 그린포레1단지의 전용면적은 85㎡입니다.
구리 더샵 그린포레1단지 주차 가능 대수는?
총 282대 (지하 282대) 주차가 가능합니다.
구리 더샵 그린포레1단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
구리 더샵 그린포레1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 인창초등학교 도보 3분, 서울삼육고등학교 도보 15분, 동구중학교 도보 17분.
구리 더샵 그린포레1단지 7억대 매매 가능한가요?
구리 더샵 그린포레1단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인창동 아파트 중에 구리 더샵 그린포레1단지만한 단지가 있나요?
인창동에는 구리 더샵 그린포레1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 인창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구리 더샵 그린포레1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9천, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 60.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: