인창삼호 시세·실거래가 (전용 81㎡ 6억 8천) · 구리시 인창동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

5억 3천

9층 · 2026-04-09

최고 대비 -4,600만(8.0%)

5년 연평균 -0.6%

최근 5년 최고가중개거래

5억 7천

2026-02-04

최근 전세가

2억 450

4층 · 2026-03-10

최고 대비 -1억 2천(38.0%)

5년 연평균 +1.7%

최근 5년 최고 전세가

3억 3천

2025-10-25

최근 실거래가중개거래

6억 8천

6층 · 2026-02-27

최고가 동일

5년 연평균 +2.5%

최근 5년 최고가중개거래

6억 8천

2026-02-27

최근 전세가

3억 1천

14층 · 2026-04-15

최고 대비 -1억 1천(26.2%)

5년 연평균 -2.6%

최근 5년 최고 전세가

4억 2천

2022-08-08

최근 실거래

인창삼호 전용 57㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5억 3천중개 전용 57㎡ · 9층	2026-04-09
매매5억 7천중개 전용 57㎡ · 6층	2026-03-02
매매5억 7천중개 전용 57㎡ · 12층	2026-02-04
매매5억 2천중개 전용 57㎡ · 3층	2026-01-31
매매4억 8천중개 전용 57㎡ · 4층	2026-01-06

인창삼호 전용 57㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 450 전용 57㎡ · 4층	2026-03-10
전세3억 전용 57㎡ · 7층	2026-03-05
전세2억 9천 전용 57㎡ · 5층	2026-02-28
전세2억 2천 전용 57㎡ · 9층	2026-02-22
전세3억 전용 57㎡ · 4층	2026-02-12

인창삼호 전용 57㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 100만 전용 57㎡ · 3층	2025-11-05
월세보증금 300만 / 월 20만 전용 57㎡ · 2층	2025-07-25
월세보증금 2,000만 / 월 100만 전용 57㎡ · 12층	2025-06-17
월세보증금 1,000만 / 월 100만 전용 57㎡ · 3층	2025-03-05
월세보증금 2,000만 / 월 90만 전용 57㎡ · 2층	2025-03-04

인창삼호 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매6억 8천중개 전용 81㎡ · 6층	2026-02-27
매매6억중개 전용 81㎡ · 1층	2026-02-25
매매6억 2천중개 전용 81㎡ · 8층	2025-11-17
매매6억중개 전용 81㎡ · 2층	2025-05-08
매매5억 8천중개 전용 81㎡ · 9층	2025-05-08

인창삼호 전용 81㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 1천 전용 81㎡ · 14층	2026-04-15
전세3억 2천 전용 81㎡ · 8층	2026-02-12
전세3억 5천 전용 81㎡ · 3층	2026-01-27
전세3억 7천 전용 81㎡ · 7층	2025-09-20
전세2억 8천 전용 81㎡ · 1층	2025-09-11

인창삼호 전용 81㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2억 / 월 80만 전용 81㎡ · 15층	2026-02-05
월세보증금 5,000만 / 월 125만 전용 81㎡ · 13층	2025-11-08
월세보증금 5,000만 / 월 130만 전용 81㎡ · 13층	2024-09-15
월세보증금 1억 / 월 110만 전용 81㎡ · 13층	2024-08-01
월세보증금 2,000만 / 월 130만 전용 81㎡ · 15층	2024-07-13

가격 추이

인창삼호 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 846만원/㎡ (전용 81㎡ 최근 거래가 6억 8천 기준)
구리시 인창동 인근 단지(10개) 평균 비교: -20.2% — 인근 평균 약 1,060만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 2.5% 상승
거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
전세가율: 38.6%

인창삼호는 231세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 26건으로 거래가 적지만, 24년 2건에서 25년 11건으로 +450% 급증하며 시장이 급격히 살아났습니다. 81㎡ 매매 평균 6억은 5년 최고가 6억 8천과 8천 차이로 가격이 최고 수준에 근접해 있으며, 면적별로는 57㎡ 5억 2천 대비 81㎡ 6억으로 큰 차이를 보입니다. 전세가율 38.6%로 매매 우위 시장이며 구리역 도보 8분, 인창초 도보 5분의 준역세권·학군 입지가 최근 수요 증가를 뒷받침합니다.

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인창동 주변 단지

위치

경기도 구리시 응달말로40번길 13

단지 소개

소재지경기도 구리시 응달말로40번길 13

준공1991년 · 공동주택

세대수231세대

최고층지상 15층

주차지상 73대 · 세대당 0.32대

난방개별난방

시공사성진산업개발

전용면적57㎡, 81㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매5억 3천 (전용 57㎡ · 2026-04-09)

5년 최고5억 7천 (2026-02-04)

전세가율 38.6%

최근 5년 동안 인창삼호에서는 총 155건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 93건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인창동 구리역롯데캐슬시그니처아파트 아파트, 인창동 인창e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 구리시 인창동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

인창동 다른 단지 시세→구리시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

인창삼호는 몇 년 준공, 몇 세대?

인창삼호는 1991년 준공 아파트로, 총 231세대 규모입니다. 시공사는 성진산업개발입니다.

인창삼호 최근 실거래가는?

전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2026-02-27 기준)

인창삼호 최근 5년 최고가는?

전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2026-02-27)

인창삼호 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.

인창삼호 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 93건 평균 보증금은 2억 6천입니다.

인창삼호 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 5,635만 / 월세 73만입니다.

인창삼호 전용면적은?

인창삼호의 전용면적은 57㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.

인창삼호 주차 가능 대수는?

총 73대 (지상 73대) 주차가 가능합니다.

인창삼호 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

인창삼호 주변 지하철은?

도보권에 구리역(경의중앙선) 도보 10분이(가) 있습니다.

인창삼호 주변 학교는?

도보권 학교: 인창초등학교 도보 6분, 인창고등학교 도보 14분, 인창중학교 도보 15분.

인창삼호 면적별 가격은?

전용 57㎡ 5억 3천, 전용 81㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)

구리역 도보 거리에 있는 아파트?

인창삼호는 경의중앙선 구리역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.

인창삼호 노후 아파트인가요?

인창삼호는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

인창삼호 6억대 매매 가능한가요?

인창삼호 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

인창동 아파트 중에 인창삼호만한 단지가 있나요?

인창동에는 인창삼호 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 인창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

인창삼호 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 6억 8천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 38.6%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02