샘터마을1단지

고양덕양구 행신동 · 822세대 · 1997년 · 화성,동신,효성 · 아파트
경의중앙선강매역15분
초소만초4분·중신능중5분·고무원고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
4층 · 2026-02-10
최고 대비 -1억 6천(23.4%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가
7억 500
2021-07-20

최근 실거래

샘터마을1단지 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 102㎡ · 4층
2026-02-10
매매5억 8천중개
전용 102㎡ · 16층
2025-06-27
매매5억 8천중개
전용 102㎡ · 13층
2025-06-06
매매5억 7천중개
전용 102㎡ · 21층
2025-01-02
매매5억 8천중개
전용 102㎡ · 15층
2024-06-21

가격 추이

샘터마을1단지 시세 분석

샘터마을1단지는 822세대 29년차 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 6건으로 거래 수준이 정체된 가운데 5년 최고가 7억과 현재 평균 매매가 6억 4천의 차이가 약 6천만 원으로 가격 하락세가 일부 반영된 상태입니다. 전세 거래가 59건으로 매매 대비 2배 이상 활발하며 전세가율 64.8%로 임대 수요가 매매를 상회합니다. 무원고 도보 2분, 소만초 도보 4분의 학군 입지와 강매역·행신역 도보 12분 준역세권이 입지 가치를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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전세2억 2천
2026-04-10 · 전용 60㎡

위치

경기도 고양시 덕양구 화신로 76

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 화신로 76
준공1997년 · 공동주택
세대수822세대
최고층지상 22층
주차지상 497대 / 지하 800대 · 세대당 1.58대
난방지역난방
시공사화성,동신,효성
전용면적102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 4천 (전용 102㎡ · 2026-02-10)
5년 최고7억 500 (2021-07-20)
전세가율 64.8%

최근 5년 동안 샘터마을1단지에서는 총 117건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 59건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 행신동 행신햇빛마을24단지 아파트, 행신동 행신햇빛23단지주공 아파트 등이 있으며, 같은 행신동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 행신동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

샘터마을1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
샘터마을1단지는 1997년 준공 아파트로, 총 822세대 규모입니다. 시공사는 화성,동신,효성입니다.
샘터마을1단지 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-02-10 기준)
샘터마을1단지 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 500입니다. (2021-07-20)
샘터마을1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
샘터마을1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
샘터마을1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 112만입니다.
샘터마을1단지 전용면적은?
샘터마을1단지의 전용면적은 102㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
샘터마을1단지 주차 가능 대수는?
총 1,297대 (지상 497대 / 지하 800대) 주차가 가능합니다.
샘터마을1단지 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
샘터마을1단지 주변 지하철은?
도보권에 강매역(경의중앙선) 도보 15분, 행신역(경의중앙선) 도보 15분이(가) 있습니다.
샘터마을1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 무원고등학교 도보 2분, 소만초등학교 도보 4분, 신능중학교 도보 5분.
샘터마을1단지 면적별 가격은?
전용 102㎡ 5억 4천, 전용 135㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
강매역 도보 거리에 있는 아파트?
샘터마을1단지는 경의중앙선 강매역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
행신역 도보 거리에 있는 아파트?
샘터마을1단지는 경의중앙선 행신역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
샘터마을1단지 노후 아파트인가요?
샘터마을1단지는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
샘터마을1단지 7억대 매매 가능한가요?
샘터마을1단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 500, 평균은 6억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
행신동 아파트 중에 샘터마을1단지만한 단지가 있나요?
행신동에는 샘터마을1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 행신동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
샘터마을1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 64.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: