행신소만8단지풍림

고양덕양구 행신동 · 639세대 · 1994년 · 풍림산업(주) · 아파트
경의중앙선강매역9분
초소만초2분·중행신중3분·고행신고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
12층 · 2026-01-10
최고 대비 -9,600만(17.6%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가
5억 4천
2021-07-11

최근 실거래

행신소만8단지풍림 전용 73㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 73㎡ · 12층
2026-01-10
매매4억 5천중개
전용 73㎡ · 12층
2025-11-03
매매4억 3천중개
전용 73㎡ · 6층
2025-05-30
매매4억 4천중개
전용 73㎡ · 6층
2025-04-15
매매4억 1천중개
전용 73㎡ · 2층
2025-02-18

가격 추이

행신소만8단지풍림 시세 분석

행신소만8단지풍림은 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 140건이 거래되었으나 24년 35건에서 25년 32건으로 -9% 감소하며 거래 침체 신호가 나타나고 있습니다. 45㎡ 매매 평균 2억 9천, 73㎡ 매매 평균 4억 6천으로 면적별 가격 차이가 1억 7천 수준으로 크게 벌어져 있습니다. 전세 284건이 매매 140건의 2배 이상 거래되고 있으며 전세가율 92.3%로 매우 높아 임차인 부담이 큰 상태입니다. 강매역·행신역 도보 8~10분의 준역세권 입지와 소만초·행신고 도보 2분의 학군이 장점이나 노후도와 높은 전세가율이 매수 수요를 제약하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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전세3억 6천
2026-03-10 · 전용 85㎡

위치

경기도 고양시 덕양구 소만로 49

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 소만로 49
준공1994년 · 공동주택
세대수639세대
최고층지상 15층
주차지상 262대 / 지하 174대 · 세대당 0.68대
난방지역난방
시공사풍림산업(주)
전용면적45㎡, 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 45㎡ · 2026-04-10)
5년 최고3억 8천 (2021-12-16)
전세가율 92.3%

최근 5년 동안 행신소만8단지풍림에서는 총 555건의 실거래가 집계되었으며, 매매 140건, 전세 284건, 월세 131건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 행신동 행신소만7단지대명 아파트, 행신동 행신소만9단지부영 아파트 등이 있으며, 같은 행신동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 행신동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

행신소만8단지풍림는 몇 년 준공, 몇 세대?
행신소만8단지풍림는 1994년 준공 아파트로, 총 639세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업(주)입니다.
행신소만8단지풍림 최근 실거래가는?
전용 73㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-01-10 기준)
행신소만8단지풍림 최근 5년 최고가는?
전용 73㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2021-07-11)
행신소만8단지풍림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 140건이 집계되었습니다.
행신소만8단지풍림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 284건 평균 보증금은 2억 954입니다.
행신소만8단지풍림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 131건 평균은 보증금 6,024만 / 월세 58만입니다.
행신소만8단지풍림 전용면적은?
행신소만8단지풍림의 전용면적은 45㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
행신소만8단지풍림 주차 가능 대수는?
총 436대 (지상 262대 / 지하 174대) 주차가 가능합니다.
행신소만8단지풍림 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
행신소만8단지풍림 주변 지하철은?
도보권에 강매역(경의중앙선) 도보 9분, 행신역(경의중앙선) 도보 12분이(가) 있습니다.
행신소만8단지풍림 주변 학교는?
도보권 학교: 소만초등학교 도보 2분, 행신고등학교 도보 2분, 행신중학교 도보 3분.
행신소만8단지풍림 면적별 가격은?
전용 45㎡ 2억 6천, 전용 73㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
강매역 도보 거리에 있는 아파트?
행신소만8단지풍림는 경의중앙선 강매역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
행신역 도보 거리에 있는 아파트?
행신소만8단지풍림는 경의중앙선 행신역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
행신소만8단지풍림 노후 아파트인가요?
행신소만8단지풍림는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
행신소만8단지풍림 5억대 매매 가능한가요?
행신소만8단지풍림 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
행신동 아파트 중에 행신소만8단지풍림만한 단지가 있나요?
행신동에는 행신소만8단지풍림 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 행신동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
행신소만8단지풍림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 92.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: