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햇빛마을22단지아파트
고양덕양구 행신동 · 445세대 · 1996년 · 한국주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
2층 · 2026-01-30
최고 대비 -1억 2천(27.8%)
5년 연평균 -4.8%
최근 5년 최고가중개거래
4억 5천
2021-12-04
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 2천중개 전용 60㎡ · 2층 | 2026-01-30 | |
매매3억 1천중개 전용 60㎡ · 3층 | 2025-12-10 | |
매매3억 1천중개 전용 60㎡ · 7층 | 2025-11-17 | |
매매3억 4천중개 전용 60㎡ · 14층 | 2025-10-25 | |
매매3억 3천중개 전용 60㎡ · 8층 | 2025-10-15 |
가격 추이
햇빛마을22단지아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 542만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 3억 2천 기준)
- 고양시 덕양구 행신동 인근 단지(10개) 평균 비교: -4.6% — 인근 평균 약 568만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
- 전세가율: 85.7%
햇빛마을22단지아파트는 445세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 85건이 거래되며 전세 233건, 월세 91건으로 임대 수요가 매매의 2.7배 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 13건에서 25년 22건으로 거래가 +69% 증가하는 등 시장 활동이 다시 살아나는 중입니다. 84.4% 의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적이나, 40㎡ 2억 3천부터 60㎡ 3억 7천까지 소형 위주의 실거주·임차 수요층이 두터운 단지로 판단됩니다. 행신초등학교와 가람중학교 도보 4분 학군 입지가 장기 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
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행신동 주변 단지
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2026-01-26 · 전용 102㎡
위치
경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 40
단지 소개
소재지경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 40
준공1996년 · 공동주택
세대수445세대
최고층지상 15층
주차지상 167대 / 지하 100대 · 세대당 0.60대
난방지역난방
시공사한국주택공사
전용면적40㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 40㎡ · 2026-01-20)
5년 최고2억 8천 (2021-10-25)
전세가율 85.7%
최근 5년 동안 햇빛마을22단지아파트에서는 총 409건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 233건, 월세 91건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 행신동 행신햇빛마을20단지주공 아파트, 행신동 행신햇빛18-2단지주공 아파트 등이 있으며, 같은 행신동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 행신동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
햇빛마을22단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
햇빛마을22단지아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 445세대 규모입니다. 시공사는 한국주택공사입니다.
햇빛마을22단지아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-01-30 기준)
햇빛마을22단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-12-04)
햇빛마을22단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: