래미앙

전주덕진구 팔복동 · 2012년
초전주덕일초등학교8분·초전주송원초등학교12분·중전주덕일중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 3,000만
2026-05-04 · 전용 81㎡
최고 대비 -700만(5.1%)
5년 최고가
1억 3,700만
2022-02-11

최근 실거래

래미앙 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3,000만중개
전용 81.00㎡ · 2층
2026-05-04
매매1억 1,900만중개
전용 81.00㎡ · 4층
2025-11-23
매매1억 1,100만중개
전용 81.00㎡ · 5층
2025-03-10
매매1억직거래
전용 81.00㎡ · 5층
2023-12-30
매매1억중개
전용 81.00㎡ · 4층
2023-11-10

가격 추이

래미앙 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 160만원/㎡ (전용 81㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 전주덕진구 팔복동 인근 단지(1개) 평균 비교: -21.1% — 인근 평균 약 203만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 85.6%

래미앙은 40호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건이 거래된 가운데 임대 거래는 전세 4건·월세 1건에 불과해 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 1억 2천으로 5년 최고가 1억 4천(2022-02) 대비 약 2천의 낙폭을 보이고 있습니다. 전용 81㎡ 단일 면적으로만 구성된 중형 규모로 매매 거래 15건이 모두 동일 면적에서 이루어졌으며, 최근 1년 거래가 매매 1건만 발생해 시장 활동이 위축된 상태입니다. 지역 특성상 지하철 입지는 없으며, 소규모 단지 특성상 매매 수익성 중심의 소유자 중심 단지로 자리잡아 있습니다.

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팔복동 주변 오피스텔

오피스텔파크리움 오피스텔
전주덕진구 덕진동 · 1.47km · 전용 23㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-25
오피스텔덕진동1가 1279-15 업무시설 (유)케이엔씨)
전주덕진구 덕진동 · 1.66km · 전용 27㎡
500만 / 월 65만
월세2026-03-31
오피스텔세움펠리피아
전주덕진구 덕진동 · 2.07km · 전용 21㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-15
오피스텔서신 로자벨 빌딩
전주완산구 서신동 · 2.21km · 전용 59㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-04
오피스텔에코시티 메디치 테라스뷰
전주덕진구 송천동 · 2.36km · 전용 94㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-05-26
오피스텔코앞
전주덕진구 금암동 · 2.48km · 전용 22㎡
4,400만
매매2026-03-29
오피스텔서신 리버 테라스
전주완산구 서신동 · 2.62km · 전용 75㎡
9,972만 / 월 15만
월세2026-03-25
오피스텔로마네시티 현대썬앤빌전주
전주덕진구 송천동 · 2.65km · 전용 23㎡
500만 / 월 52만
월세2026-06-10
오피스텔포레나 전주에코시티
전주덕진구 송천동 · 3.01km · 전용 84㎡
2억 4,000만 / 월 45만
월세2026-05-16
오피스텔만성 파인시티
전주덕진구 만성동 · 3.05km · 전용 85㎡
4,270만 / 월 24만
월세2026-01-14

위치

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전북특별자치도 전주시 덕진구 신복3길 6 (팔복동1가)

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 신복3길 6 (팔복동1가)
준공2012년 · 업무시설
호실총 40호
층수지상 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.85% / 192.85%
전용면적81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 81㎡ · 2026-05-04)
5년 최고1억 3,700만 (2022-02-11)
전세 평균1억 125만
월세 평균보증금 3,000만 / 월 40만
전세가율 85.6% · 5년 연평균 +1.0% 상승

최근 5년 동안 래미앙에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 4건, 월세 1건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 전주덕일초등학교 도보 8분, 전주덕일중학교 도보 8분, 전주송원초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 덕진동 파크리움 오피스텔 오피스텔, 덕진동 덕진동1가 1279-15 업무시설 (유)케이엔씨) 오피스텔 등이 있으며, 같은 팔복동 일대의 다른 단지는 전북 전주덕진구 팔복동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 전주덕진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

팔복동 다른 오피스텔 시세→전주덕진구 전체 오피스텔 시세→전북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

래미앙은 몇 년 준공, 몇 호?
래미앙은 2012년 준공 오피스텔로, 총 40호실 규모입니다.
래미앙 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2026-05-04 기준)
래미앙 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,700만입니다. (2022-02-11)
래미앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
래미앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 125만입니다.
래미앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 40만입니다.
래미앙 전용면적은?
래미앙의 전용면적은 81㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
래미앙 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
래미앙 주변 학교는?
도보권 학교: 전주덕일초등학교(도보 8분), 전주덕일중학교(도보 8분), 전주송원초등학교(도보 12분).
래미앙 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.85%, 용적률 192.85%입니다.
래미앙 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
래미앙 1억대 매매 가능한가요?
래미앙 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,700만, 평균은 1억 1,827만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
팔복동 오피스텔 중에 래미앙만한 단지가 있나요?
팔복동에는 래미앙 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 전주덕진구 팔복동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
래미앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: