세움펠리피아

전주덕진구 덕진동 · 2021년
초전주덕진초등학교2분·대전북대학교6분·대전북대학교 대학원6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

세움펠리피아 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 30만
전용 21.44㎡ · 7층
2026-05-15
월세1,000만 / 월 55만
전용 21.44㎡ · 8층
2026-05-07
월세500만 / 월 55만
전용 21.44㎡ · 7층
2026-02-14
월세500만 / 월 52만
전용 21.44㎡ · 7층
2026-02-13
월세500만 / 월 60만
전용 21.44㎡ · 9층
2026-02-01

세움펠리피아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 532만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 1억 1,400만 기준)
  • 전주덕진구 덕진동 인근 단지(1개) 평균 비교: +161.4% — 인근 평균 약 203만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 90.1%

세움펠리피아는 200호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 138건이 전세 17건·매매 51건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 매매 51건으로 일부 매매 시장이 형성되어 있으며, 매매 평균은 1억 1천만으로 최근 1년 매매 최고가 2억 1천만과 1억 차이가 있습니다. 월세는 평균 보증금 932만에 월세 51만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러지고, 전용 21.4~43.2㎡ 중 21㎡ 초소형 면적이 199건으로 거래 대부분을 차지해 1인 가구 임차 수요가 압도적입니다. 덕진초등학교 도보 2분 거리의 생활 편의성이 임대 수요를 받쳐줍니다.

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덕진동 주변 오피스텔

오피스텔덕진동1가 1279-15 업무시설 (유)케이엔씨)
전주덕진구 덕진동 · 430m · 전용 27㎡
500만 / 월 65만
월세2026-03-31
오피스텔파크리움 오피스텔
전주덕진구 덕진동 · 595m · 전용 23㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-25
오피스텔코앞
전주덕진구 금암동 · 474m · 전용 22㎡
4,400만
매매2026-03-29
오피스텔서신 로자벨 빌딩
전주완산구 서신동 · 850m · 전용 59㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-04
오피스텔서신 리버 테라스
전주완산구 서신동 · 910m · 전용 75㎡
9,972만 / 월 15만
월세2026-03-25
오피스텔휴엔하임 주상복합 아파트
전주덕진구 금암동 · 1.17km · 전용 29㎡
100만 / 월 15만
월세2025-12-15
오피스텔금암센트럴빌
전주덕진구 금암동 · 1.26km · 전용 29㎡
100만 / 월 21만
월세2026-03-17
오피스텔진북리버테라스
전주덕진구 진북동 · 1.66km · 전용 80㎡
1,661만 / 월 40만
월세2025-09-23
오피스텔서신노블레스2단지
전주완산구 서신동 · 1.71km · 전용 64㎡
1억
전세2025-11-22
오피스텔서신노블레스1단지
전주완산구 서신동 · 1.73km · 전용 64㎡
1억
전세2025-10-02

위치

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전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 465

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 465
준공2021년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.14% / 493.78%
전용면적21㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,400만 (전용 21㎡ · 2026-04-25)
5년 최고1억 2,500만 (2022-03-07)
전세 평균9,638만
월세 평균보증금 839만 / 월 50만
전세가율 90.1% · 5년 연평균 -0.2% 하락

최근 5년 동안 세움펠리피아에서는 총 209건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 17건, 월세 140건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 전주덕진초등학교 도보 2분, 전북대학교 도보 6분, 전북대학교 대학원 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 덕진동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 덕진동 덕진동1가 1279-15 업무시설 (유)케이엔씨) 오피스텔, 덕진동 파크리움 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 덕진동 일대의 다른 단지는 전북 전주덕진구 덕진동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 전주덕진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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덕진동 다른 오피스텔 시세→전주덕진구 전체 오피스텔 시세→전북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

세움펠리피아는 몇 년 준공, 몇 호?
세움펠리피아는 2021년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
세움펠리피아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,400만입니다. (2026-04-25 기준)
세움펠리피아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 900만입니다. (2025-09-26)
세움펠리피아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
세움펠리피아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 129만입니다.
세움펠리피아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 140건 평균은 보증금 929만 / 월세 51만입니다.
세움펠리피아 전용면적은?
세움펠리피아의 전용면적은 21㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
세움펠리피아 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
세움펠리피아 주변 학교는?
도보권 학교: 전주덕진초등학교(도보 2분), 전북대학교(도보 6분), 전북대학교 대학원(도보 6분).
세움펠리피아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.14%, 용적률 493.78%입니다.
세움펠리피아 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
세움펠리피아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
세움펠리피아 신축 오피스텔인가요?
세움펠리피아는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
세움펠리피아 2억대 매매 가능한가요?
세움펠리피아 최근 5년 매매 최고가는 2억 900만, 평균은 1억 1,041만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕진동 오피스텔 중에 세움펠리피아만한 단지가 있나요?
덕진동에는 세움펠리피아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 전주덕진구 덕진동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세움펠리피아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,400만, 최근 전세가 1억 8,000만로, 전세가율은 약 157.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: