에코시티 메디치 테라스뷰

전주덕진구 송천동 · 2024년
초전주신동초등학교6분·중전주화정중학교10분·중전주오송중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,000만
2026-04-01 · 전용 95㎡
최고 대비 -1억 4,000만(35.9%)
5년 최고 전세
3억 9,000만
2025-12-31

최근 실거래

에코시티 메디치 테라스뷰 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,000만
전용 94.66㎡ · 19층
2026-04-01
전세3억 8,000만
전용 94.66㎡ · 17층
2026-02-13
전세3억 9,000만
전용 94.66㎡ · 18층
2025-12-31
전세3억 5,000만
전용 94.66㎡ · 2층
2025-10-22
전세3억 2,000만
전용 94.66㎡ · 6층
2025-10-20

가격 추이

에코시티 메디치 테라스뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 553만원/㎡ (전용 95㎡ 최근 거래가 5억 2,340만 기준)
  • 전주덕진구 송천동 인근 단지(3개) 평균 비교: +233.9% — 인근 평균 약 166만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 62.6%

에코시티 메디치 테라스뷰는 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 5건·전세 16건·월세 8건이 거래된 임대 중심 소규모 단지입니다. 매매 평균 4억 7천만으로 초기 물건이 형성되어 있으며, 5년 최고가 5억 3천만(2026-02) 대비 현재 하락 추이를 보입니다. 전세 평균 3억 3천만에 월세 평균 보증금 3,625만·월 140만 수준으로 전세 비중이 높습니다. 전용 72~107㎡ 중형~대형 면적대로 95㎡ 물건(15건)이 주력이며, 가족 및 사무실 겸용 수요를 흡수하는 구조입니다.

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송천동 주변 오피스텔

오피스텔로마네시티 현대썬앤빌전주
전주덕진구 송천동 · 300m · 전용 23㎡
500만 / 월 52만
월세2026-06-10
오피스텔포레나 전주에코시티
전주덕진구 송천동 · 692m · 전용 84㎡
2억 4,000만 / 월 45만
월세2026-05-16
오피스텔래미앙
전주덕진구 팔복동 · 2.36km · 전용 81㎡
1억 3,000만
매매2026-05-04
오피스텔파크리움 오피스텔
전주덕진구 덕진동 · 2.91km · 전용 23㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-25
오피스텔덕진동1가 1279-15 업무시설 (유)케이엔씨)
전주덕진구 덕진동 · 2.96km · 전용 27㎡
500만 / 월 65만
월세2026-03-31
오피스텔세움펠리피아
전주덕진구 덕진동 · 3.33km · 전용 21㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-15
오피스텔코앞
전주덕진구 금암동 · 3.47km · 전용 22㎡
4,400만
매매2026-03-29
오피스텔모닝타워
전주덕진구 인후동 · 3.86km · 전용 66㎡
8,800만
매매2026-06-01
오피스텔서신 로자벨 빌딩
전주완산구 서신동 · 3.96km · 전용 59㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-04
오피스텔더포르테
전주덕진구 우아동 · 4.16km · 전용 85㎡
2억 257만
전세2026-05-20

위치

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전북특별자치도 전주시 덕진구 세병서로 8-14

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 세병서로 8-14
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 24층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.37% / 499.42%
전용면적72㎡ · 94㎡ · 95㎡ · 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2,340만 (전용 95㎡ · 2026-04-17)
5년 최고5억 2,842만 (2026-02-12)
전세 평균3억 2,889만
월세 평균보증금 4,750만 / 월 132만
전세가율 62.6%

최근 5년 동안 에코시티 메디치 테라스뷰에서는 총 31건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 16건, 월세 9건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 전주신동초등학교 도보 6분, 전주화정중학교 도보 10분, 전주오송중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 송천동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 송천동 로마네시티 현대썬앤빌전주 오피스텔, 송천동 포레나 전주에코시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 송천동 일대의 다른 단지는 전북 전주덕진구 송천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 전주덕진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

송천동 다른 오피스텔 시세→전주덕진구 전체 오피스텔 시세→전북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

에코시티 메디치 테라스뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
에코시티 메디치 테라스뷰는 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에코시티 메디치 테라스뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 2,340만입니다. (2026-04-17 기준)
에코시티 메디치 테라스뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 2,842만입니다. (2026-02-12)
에코시티 메디치 테라스뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
에코시티 메디치 테라스뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 3억 3,406만입니다.
에코시티 메디치 테라스뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 3,556만 / 월세 140만입니다.
에코시티 메디치 테라스뷰 전용면적은?
에코시티 메디치 테라스뷰의 전용면적은 72㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
에코시티 메디치 테라스뷰 최고층은?
지상 24층 규모입니다. 지하 3층.
에코시티 메디치 테라스뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 전주신동초등학교(도보 6분), 전주화정중학교(도보 10분), 전주오송중학교(도보 10분).
에코시티 메디치 테라스뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.37%, 용적률 499.42%입니다.
에코시티 메디치 테라스뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197입니다 (최대지반가속도 기준).
에코시티 메디치 테라스뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
에코시티 메디치 테라스뷰 신축 오피스텔인가요?
에코시티 메디치 테라스뷰는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
에코시티 메디치 테라스뷰 5억대 매매 가능한가요?
에코시티 메디치 테라스뷰 최근 5년 매매 최고가는 5억 2,842만, 평균은 4억 8,016만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송천동 오피스텔 중에 에코시티 메디치 테라스뷰만한 단지가 있나요?
송천동에는 에코시티 메디치 테라스뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 전주덕진구 송천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에코시티 메디치 테라스뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2,340만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 47.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: