포레나 전주에코시티

전주덕진구 송천동 · 2023년
초전주화정초등학교5분·중전주화정중학교5분·중전라중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억
2026-04-29 · 전용 84㎡
최고 대비 -4,000만(11.8%)
5년 최고 전세
3억 4,000만
2025-09-18

최근 실거래

포레나 전주에코시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억
전용 84.35㎡ · 8층
2026-04-29
전세2억 8,350만
전용 84.35㎡ · 22층
2026-03-15
전세3억 3,000만
전용 84.30㎡ · 17층
2026-01-16
전세3억 4,000만
전용 84.35㎡ · 4층
2025-09-18
전세3억 3,000만
전용 84.35㎡ · 17층
2025-09-12

가격 추이

포레나 전주에코시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 427만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 3억 6,000만 기준)
  • 전주덕진구 송천동 인근 단지(3개) 평균 비교: +157.7% — 인근 평균 약 166만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
  • 전세가율: 65.0%

포레나 전주에코시티는 800호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 148건·월세 36건 대비 매매 21건이 거래돼 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 3억 5천만으로 매수 수요도 일부 형성되어 있으며, 5년 최고가 3억 8천만(2024-03) 대비 현재 약 3천만 낮은 수준입니다. 전용 84.3㎡ 단일 면적 중형 구성으로 전월세 거래의 100%가 84㎡대 물건이 차지하고 있습니다. 전세 평균 보증금 2억 3천과 월세 평균 보증금 9,264만·월세 91만 수준으로 중형 임대료 수준이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

송천동 주변 오피스텔

오피스텔로마네시티 현대썬앤빌전주
전주덕진구 송천동 · 397m · 전용 23㎡
500만 / 월 52만
월세2026-06-10
오피스텔에코시티 메디치 테라스뷰
전주덕진구 송천동 · 692m · 전용 94㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-05-26
오피스텔래미앙
전주덕진구 팔복동 · 3.01km · 전용 81㎡
1억 3,000만
매매2026-05-04
오피스텔파크리움 오피스텔
전주덕진구 덕진동 · 3.38km · 전용 23㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-25
오피스텔덕진동1가 1279-15 업무시설 (유)케이엔씨)
전주덕진구 덕진동 · 3.39km · 전용 27㎡
500만 / 월 65만
월세2026-03-31
오피스텔세움펠리피아
전주덕진구 덕진동 · 3.73km · 전용 21㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-15
오피스텔코앞
전주덕진구 금암동 · 3.79km · 전용 22㎡
4,400만
매매2026-03-29
오피스텔모닝타워
전주덕진구 인후동 · 3.84km · 전용 66㎡
8,800만
매매2026-06-01
오피스텔더포르테
전주덕진구 우아동 · 4.0km · 전용 85㎡
2억 257만
전세2026-05-20
오피스텔서신 로자벨 빌딩
전주완산구 서신동 · 4.43km · 전용 59㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-04

위치

⤢ 크게 보기
전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 21

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 21
준공2023년 · 공동주택
호실총 800호
층수지상 27층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.43% / 499.26%
주차1,696대
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6,000만 (전용 84㎡ · 2026-05-06)
5년 최고3억 8,000만 (2024-03-20)
전세 평균2억 2,515만
월세 평균보증금 9,461만 / 월 91만
전세가율 65.0% · 5년 연평균 +2.8% 상승

최근 5년 동안 포레나 전주에코시티에서는 총 207건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 148건, 월세 38건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 전주화정초등학교 도보 5분, 전주화정중학교 도보 5분, 전라중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 송천동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 송천동 로마네시티 현대썬앤빌전주 오피스텔, 송천동 에코시티 메디치 테라스뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 송천동 일대의 다른 단지는 전북 전주덕진구 송천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 전주덕진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

송천동 다른 오피스텔 시세→전주덕진구 전체 오피스텔 시세→전북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

포레나 전주에코시티는 몇 년 준공, 몇 호?
포레나 전주에코시티는 2023년 준공 오피스텔로, 총 800호실 규모입니다.
포레나 전주에코시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 6,000만입니다. (2026-05-06 기준)
포레나 전주에코시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,000만입니다. (2024-03-20)
포레나 전주에코시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
포레나 전주에코시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 148건 평균 보증금은 2억 2,515만입니다.
포레나 전주에코시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 9,461만 / 월세 91만입니다.
포레나 전주에코시티 전용면적은?
포레나 전주에코시티의 전용면적은 84㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
포레나 전주에코시티 주차 가능 대수는?
총 1,696대 (자주식 1,688대) 주차가 가능합니다.
포레나 전주에코시티 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
포레나 전주에코시티 주변 학교는?
도보권 학교: 전주화정초등학교(도보 5분), 전주화정중학교(도보 5분), 전라중학교(도보 8분).
포레나 전주에코시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.43%, 용적률 499.26%입니다.
포레나 전주에코시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
포레나 전주에코시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
포레나 전주에코시티 신축 오피스텔인가요?
포레나 전주에코시티는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
포레나 전주에코시티 3억대 매매 가능한가요?
포레나 전주에코시티 최근 5년 매매 최고가는 3억 8,000만, 평균은 3억 4,645만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송천동 오피스텔 중에 포레나 전주에코시티만한 단지가 있나요?
송천동에는 포레나 전주에코시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 전주덕진구 송천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레나 전주에코시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6,000만, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: