UNI OS

연수구 옥련동 · 2014년
초인천축현초등학교6분·초인천능허대초등학교6분·초인천옥련초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

UNI OS 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 60만
전용 49.70㎡ · 5층
2026-05-18
월세500만 / 월 70만
전용 49.70㎡ · 2층
2026-03-31
월세500만 / 월 70만
전용 49.70㎡ · 2층
2026-03-18
월세500만 / 월 70만
전용 49.70㎡ · 2층
2026-02-26
월세500만 / 월 70만
전용 49.70㎡ · 5층
2026-02-23

UNI OS 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 211만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 1억 500만 기준)
  • 연수구 옥련동 인근 단지(2개) 평균 비교: -25.8% — 인근 평균 약 285만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 하락
  • 전세가율: 103.1%

UNI OS는 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 12건·전세 12건·월세 31건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중이 55%로 높으며 평균 보증금 639만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있고, 매매는 평균 1억 2천만으로 전세 평균과 같은 수준입니다. 전용 50㎡대가 50건으로 거래의 대부분을 차지해 1-2인 직장인 수요가 주력이며, 최근 1년 월세 17건이 거래돼 임대 시장이 활발하게 작동 중입니다. 다만 5년 매매 최고가 1억 7천(2021-11) 대비 현재 평균값이 낮은 상태로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

옥련동 주변 오피스텔

오피스텔옥련동 업무시설
연수구 옥련동 · 397m · 전용 28㎡
100만 / 월 37만
월세2025-04-08
오피스텔동아오피스텔 2동
연수구 옥련동 · 930m · 전용 76㎡
9,200만
전세2026-01-15
오피스텔극동힐타운
연수구 옥련동 · 939m · 전용 25㎡
200만 / 월 35만
월세2026-04-20
오피스텔커낼워크 D4
연수구 송도동 · 2.12km · 전용 43㎡
1억 2,000만
전세2026-04-27
오피스텔송도 더 프라우 2
연수구 송도동 · 2.16km · 전용 28㎡
9,000만
매매2026-06-04
오피스텔힐스테이트 송도 더테라스
연수구 송도동 · 2.19km · 전용 84㎡
2억 6,000만
전세2026-06-11
오피스텔호반 써밋 송도
연수구 송도동 · 2.29km · 전용 75㎡
2억 5,000만
전세2026-06-04
오피스텔송도 코오롱 더 프라우 2단지
연수구 송도동 · 2.3km · 전용 123㎡
3억 500만
매매2026-04-17
오피스텔송도 코오롱 더 프라우 1단지
연수구 송도동 · 2.31km · 전용 123㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-06-05
오피스텔커낼워크 D3
연수구 송도동 · 2.32km · 전용 91㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-19

위치

⤢ 크게 보기
인천 연수구 능허대로179번길 17

단지 소개

소재지인천 연수구 능허대로179번길 17
준공2014년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.15% / 227.43%
주차52대
전용면적50㎡ · 66㎡ · 67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 500만 (전용 50㎡ · 2026-02-26)
5년 최고1억 4,500만 (2022-04-06)
전세 평균1억 1,389만
월세 평균보증금 628만 / 월 63만
전세가율 103.1% · 5년 연평균 -1.4% 하락

최근 5년 동안 UNI OS에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 12건, 월세 32건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천축현초등학교 도보 6분, 인천능허대초등학교 도보 6분, 인천옥련초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 옥련동 옥련동 업무시설 오피스텔, 옥련동 동아오피스텔 2동 오피스텔 등이 있으며, 같은 옥련동 일대의 다른 단지는 인천 연수구 옥련동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 연수구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

옥련동 다른 오피스텔 시세→연수구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

UNI OS은 몇 년 준공, 몇 호?
UNI OS은 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
UNI OS 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 500만입니다. (2026-02-26 기준)
UNI OS 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,799만입니다. (2021-11-04)
UNI OS 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
UNI OS 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 2,417만입니다.
UNI OS 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 628만 / 월세 63만입니다.
UNI OS 전용면적은?
UNI OS의 전용면적은 50㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
UNI OS 주차 가능 대수는?
총 52대 (자주식 34대, 기계식 18대) 주차가 가능합니다.
UNI OS 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
UNI OS 주변 학교는?
도보권 학교: 인천축현초등학교(도보 6분), 인천능허대초등학교(도보 6분), 인천옥련초등학교(도보 8분).
UNI OS 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 48.15%, 용적률 227.43%입니다.
UNI OS 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
UNI OS 1억대 매매 가능한가요?
UNI OS 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,799만, 평균은 1억 1,988만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥련동 오피스텔 중에 UNI OS만한 단지가 있나요?
옥련동에는 UNI OS 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 연수구 옥련동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
UNI OS 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 500만, 최근 전세가 1억 500만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: