청라 큐브시그니처 3차 오피스텔

서구 청라동 · 2022년
초인천해원초등학교7분·중인천해원중학교7분·고인천해원고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,225만
2026-04-17 · 전용 34㎡
최고 대비 -1,775만(10.4%)
5년 최고 전세
1억 7,000만
2026-01-15

최근 실거래

청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,225만
전용 34.24㎡ · 7층
2026-04-17
전세1억 4,300만
전용 34.24㎡ · 7층
2026-03-04
전세1억 7,000만
전용 34.24㎡ · 9층
2026-01-15
전세1억 4,000만
전용 34.24㎡ · 5층
2025-12-23
전세1억 5,000만
전용 34.24㎡ · 8층
2025-12-18

가격 추이

청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 435만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 1억 4,900만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 68.9%

청라 큐브시그니처 3차 오피스텔은 200호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 28건·전세 90건·월세 61건이 거래돼 전세 중심의 균형잡힌 임대 시장을 형성하고 있습니다. 매매는 평균 2억 1천만으로 5년 최고가 2억 6천만(2025-01) 대비 5천만 차이를 보이고 있으며, 전세 평균 보증금은 1억 4천만 수준입니다. 전용 34~44㎡ 초소형~소형 면적대로 34㎡가 101건으로 압도적 비중을 차지하며 1인 가구·직장인이 주 수요층이며, 월세는 평균 보증금 1,482만에 월세 70만으로 소액 보증금 시장도 함께 이뤄지고 있습니다. 청라 신도시 개발 지역의 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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청라동 주변 오피스텔

오피스텔청라 큐브시그니처 2차 오피스텔
서구 청라동 · 37m · 전용 35㎡
1억 5,000만
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1억 2,500만
전세2026-06-05
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1억 2,500만
전세2026-05-30
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전세2026-03-07
오피스텔청라 큐브시그니처 1차 오피스텔
서구 청라동 · 212m · 전용 34㎡
1억 6,000만
전세2026-05-08

위치

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인천 서구 청라한내로72번길 17

단지 소개

소재지인천 서구 청라한내로72번길 17
준공2022년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 23층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.34% / 824.04%
전용면적34㎡ · 36㎡ · 37㎡ · 44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,900만 (전용 34㎡ · 2026-04-20)
5년 최고2억 3,700만 (2024-09-23)
전세 평균1억 4,294만
월세 평균보증금 1,178만 / 월 72만
전세가율 68.9% · 5년 연평균 +4.4% 상승

최근 5년 동안 청라 큐브시그니처 3차 오피스텔에서는 총 180건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 90건, 월세 61건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천해원고등학교 도보 6분, 인천해원중학교 도보 7분, 인천해원초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 청라동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 청라동 청라 큐브시그니처 2차 오피스텔 오피스텔, 청라동 센트럴시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

청라 큐브시그니처 3차 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔은 2022년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 700만입니다. (2026-04-24 기준)
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,800만입니다. (2025-01-09)
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 1억 4,462만입니다.
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 1,482만 / 월세 70만입니다.
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 전용면적은?
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔의 전용면적은 34㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 최고층은?
지상 23층 규모입니다. 지하 6층.
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 인천해원고등학교(도보 6분), 인천해원중학교(도보 7분), 인천해원초등학교(도보 7분).
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.34%, 용적률 824.04%입니다.
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,800만, 평균은 2억 1,269만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 청라 큐브시그니처 3차 오피스텔만한 단지가 있나요?
청라동에는 청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청라 큐브시그니처 3차 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 700만, 최근 전세가 1억 5,225만로, 전세가율은 약 73.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: