청라 큐브시그니처 1차 오피스텔

서구 청라동 · 2021년
초인천경연초등학교7분·중인천경연중학교7분·고인천해원고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,000만
2026-05-08 · 전용 34㎡
최고 대비 -1,000만(5.9%)
5년 최고 전세
1억 7,000만
2022-09-06

최근 실거래

청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,000만
전용 33.58㎡ · 6층
2026-05-08
전세1억 5,750만
전용 33.58㎡ · 12층
2026-04-04
전세1억 6,000만
전용 33.58㎡ · 10층
2026-03-28
전세1억 6,000만
전용 33.58㎡ · 7층
2026-03-16
전세1억 5,000만
전용 33.58㎡ · 18층
2026-03-16

가격 추이

청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 456만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 1억 5,300만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.2% 상승
  • 전세가율: 81.3%

청라 큐브시그니처 1차는 200호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 184건·월세 69건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 8건에 그쳐 매매 시장은 제한적이며, 전세 평균 보증금 1억 5천에 대비 월세는 평균 보증금 1,366만에 월세 69만 수준으로 임대 형태가 구분되어 있습니다. 전용 27~35㎡의 초소형~소형 면적대로 34㎡ 물건이 거래 비중 60%를 차지해 주력 면적이 뚜렷하며, 1-2인 가구 수요층을 주로 흡수합니다. 청라지구 신도시 입지로 역세권은 형성되지 않으나 신축 단지 특성과 안정적인 전세 시장이 임대 수요를 뒷받침합니다.

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청라동 주변 오피스텔

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5,000만
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2억 1,000만
전세2026-06-08

위치

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인천광역시 서구 청라동 95-1번지

단지 소개

소재지인천광역시 서구 청라동 95-1번지
준공2021년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 23층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.61% / 827.64%
전용면적27㎡ · 34㎡ · 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,300만 (전용 34㎡ · 2025-09-04)
5년 최고2억 3,000만 (2025-01-08)
전세 평균1억 5,660만
월세 평균보증금 1,072만 / 월 74만
전세가율 81.3% · 5년 연평균 +0.2% 상승

최근 5년 동안 청라 큐브시그니처 1차 오피스텔에서는 총 262건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 185건, 월세 69건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천경연초등학교 도보 7분, 인천경연중학교 도보 7분, 인천해원고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 청라동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 청라동 현대썬앤빌 더 테라스 레이크 오피스텔, 청라동 청라 한양수자인 디에스틴 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청라 큐브시그니처 1차 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔은 2021년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,500만입니다. (2026-01-16 기준)
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만입니다. (2025-01-08)
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 185건 평균 보증금은 1억 5,424만입니다.
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 1,366만 / 월세 69만입니다.
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 전용면적은?
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔의 전용면적은 27㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 최고층은?
지상 23층 규모입니다. 지하 6층.
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 인천경연초등학교(도보 7분), 인천경연중학교(도보 7분), 인천해원고등학교(도보 8분).
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.61%, 용적률 827.64%입니다.
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만, 평균은 1억 8,194만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 청라 큐브시그니처 1차 오피스텔만한 단지가 있나요?
청라동에는 청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,500만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 103.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: