울산대 유파티오 131

남구 무거동 · 2022년
초옥산초등학교7분·고성광여자고등학교7분·대울산대학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

울산대 유파티오 131 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 68만
전용 29.55㎡ · 11층
2026-04-30
월세300만 / 월 60만
전용 29.69㎡ · 18층
2026-04-12
월세500만 / 월 65만
전용 29.55㎡ · 9층
2026-04-02
월세200만 / 월 65만
전용 29.50㎡ · 12층
2026-02-21
월세500만 / 월 65만
전용 29.50㎡ · 7층
2026-02-20

울산대 유파티오 131 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 654만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 9,604만 기준)
  • 남구 무거동 인근 단지(3개) 평균 비교: +231.8% — 인근 평균 약 197만원/㎡
  • 전세가율: 124.7%

울산대 유파티오 131은 200호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 111건이 거래된 오피스텔 중 매매가 활발한 단지입니다. 매매 평균 1억 2천으로 5년 최고가 1억 10천(2023-10) 대비 약 1천만 차이가 있으며, 전세 26건·월세 121건의 임대 거래도 병행되고 있습니다. 월세 평균 보증금 1,188만에 월세 58만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있고, 전용 30㎡대 초소형 면적이 전체 거래의 80% 이상을 차지해 1인 가구 수요가 압도적입니다. 다만 최근 1년 매매 거래가 0건으로 둔화되며 월세 중심으로 시장이 재편되고 있는 상태입니다.

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무거동 주변 오피스텔

오피스텔이흄오피스텔
남구 무거동 · 130m · 전용 45㎡
1억 2,000만
전세2026-06-04
오피스텔무거 이즈카운티
남구 무거동 · 223m · 전용 26㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-16
오피스텔울산대 이즈플레이스
남구 무거동 · 235m · 전용 42㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-12
오피스텔웰츠타워
남구 무거동 · 288m · 전용 136㎡
2억 1,700만
매매2026-05-28
오피스텔남운프라자오피스텔
남구 무거동 · 659m · 전용 74㎡
9,000만
매매2026-02-06
오피스텔태화강 서희스타힐스
남구 무거동 · 1.17km · 전용 31㎡
8,000만
전세2026-03-07
오피스텔대공원센트럴하임더시티
남구 옥동 · 3.32km · 전용 26㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-16
오피스텔리더스오피스텔
중구 유곡동 · 3.97km · 전용 33㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-27
오피스텔신정 반트 펠리시아
남구 신정동 · 4.06km · 전용 85㎡
2억 4,000만
전세2026-06-03
오피스텔수아지오 시티
남구 신정동 · 4.07km · 전용 44㎡
1억 3,500만
매매2026-06-06

위치

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울산 남구 대학로131번길 4

단지 소개

소재지울산 남구 대학로131번길 4
준공2022년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.37% / 1106.74%
전용면적24㎡ · 27㎡ · 29㎡ · 30㎡ · 39㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,604만 (전용 30㎡ · 2023-10-24)
5년 최고1억 9,604만 (2023-10-24)
전세 평균1억 3,600만
월세 평균보증금 1,387만 / 월 56만
전세가율 124.7%

최근 5년 동안 울산대 유파티오 131에서는 총 260건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 26건, 월세 123건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 옥산초등학교 도보 7분, 성광여자고등학교 도보 7분, 울산대학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 무거동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 무거동 이흄오피스텔 오피스텔, 무거동 무거 이즈카운티 오피스텔 등이 있으며, 같은 무거동 일대의 다른 단지는 울산 남구 무거동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

울산대 유파티오 131은 몇 년 준공, 몇 호?
울산대 유파티오 131은 2022년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
울산대 유파티오 131 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,700만입니다. (2025-03-29 기준)
울산대 유파티오 131 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,604만입니다. (2023-10-24)
울산대 유파티오 131 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
울산대 유파티오 131 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 1억 3,035만입니다.
울산대 유파티오 131 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 123건 평균은 보증금 1,176만 / 월세 58만입니다.
울산대 유파티오 131 전용면적은?
울산대 유파티오 131의 전용면적은 23㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
울산대 유파티오 131 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 4층.
울산대 유파티오 131 주변 학교는?
도보권 학교: 옥산초등학교(도보 7분), 성광여자고등학교(도보 7분), 울산대학교(도보 8분).
울산대 유파티오 131 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.37%, 용적률 1106.74%입니다.
울산대 유파티오 131 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.224g입니다 (최대지반가속도 기준).
울산대 유파티오 131 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
울산대 유파티오 131 신축 오피스텔인가요?
울산대 유파티오 131은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
울산대 유파티오 131 1억대 매매 가능한가요?
울산대 유파티오 131 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,604만, 평균은 1억 2,267만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
무거동 오피스텔 중에 울산대 유파티오 131만한 단지가 있나요?
무거동에는 울산대 유파티오 131 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 남구 무거동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
울산대 유파티오 131 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,700만, 최근 전세가 1억 4,500만로, 전세가율은 약 114.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: