수아주 신독산

금천구 독산동 · 2021년
경부선독산역 9분
초서울독산초등학교4분·중가산중학교3분·대서울불교대학원대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

수아주 신독산 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 65만
전용 16.83㎡ · 17층
2026-04-08
월세1,000만 / 월 65만
전용 16.83㎡ · 5층
2026-03-26
월세1,000만 / 월 65만
전용 16.83㎡ · 16층
2026-03-23
월세1억 3,000만 / 월 10만
전용 16.83㎡ · 3층
2026-03-12
월세500만 / 월 65만
전용 16.83㎡ · 11층
2026-03-02

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔독산헤리츠타워
금천구 독산동 · 40m · 전용 47㎡
1억 7,352만 / 월 17만
월세2026-04-09
오피스텔디밸리
금천구 독산동 · 107m · 전용 28㎡
2억 2,900만
전세2026-04-17
오피스텔SD 아크로타워
금천구 독산동 · 162m · 전용 35㎡
1억 6,000만
전세2026-03-07
오피스텔신독산역 월드메르디앙 센트원
금천구 독산동 · 186m · 전용 25㎡
200만 / 월 90만
월세2025-09-15
오피스텔e편한세상 독산 더타워
금천구 독산동 · 216m · 전용 27㎡
1억 6,000만 / 월 4만
월세2026-04-19
오피스텔루나플라체
금천구 독산동 · 220m · 전용 30㎡
2억 3,600만
전세2026-03-29
오피스텔메이씨티 오피스텔
금천구 독산동 · 246m · 전용 53㎡
2억 7,300만
전세2026-02-26
오피스텔우정오피스텔
금천구 독산동 · 259m · 전용 24㎡
5,500만 / 월 5만
월세2026-04-07
오피스텔상떼빌 신독산역
금천구 독산동 · 292m · 전용 26㎡
500만 / 월 135만
월세2026-04-09
오피스텔그랑드오피스텔
금천구 독산동 · 299m · 전용 34㎡
1억 5,000만 / 월 18만
월세2026-03-25

위치

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서울 금천구 시흥대로115길 13

단지 소개

소재지서울 금천구 시흥대로115길 13
준공2021년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 19층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.35% / 529.49%
전용면적17㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,800만 (전용 17㎡ · 2025-11-17)
5년 최고1억 8,000만 (2022-07-13)
전세 평균1억 3,978만
월세 평균보증금 3,331만 / 월 49만
전세가율 81.6% · 5년 연평균 -2.6% 하락

최근 5년 동안 수아주 신독산에서는 총 278건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 98건, 월세 172건이 신고되었습니다.

수아주 신독산은 경부선 독산역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 가산중학교 도보 3분, 서울독산초등학교 도보 4분, 서울불교대학원대학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 독산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 독산동 독산헤리츠타워 오피스텔, 독산동 디밸리 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수아주 신독산은 몇 년 준공, 몇 호?
수아주 신독산은 2021년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
수아주 신독산 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,800만입니다. (2025-11-17 기준)
수아주 신독산 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만입니다. (2022-07-13)
수아주 신독산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
수아주 신독산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 98건 평균 보증금은 1억 3,978만입니다.
수아주 신독산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 172건 평균은 보증금 3,331만 / 월세 49만입니다.
수아주 신독산 전용면적은?
수아주 신독산의 전용면적은 17㎡ ~ 17㎡ 범위입니다.
수아주 신독산 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 1층.
수아주 신독산 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 9분)이(가) 있습니다.
수아주 신독산 주변 학교는?
도보권 학교: 가산중학교(도보 3분), 서울독산초등학교(도보 4분), 서울불교대학원대학교(도보 6분).
수아주 신독산 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.35%, 용적률 529.49%입니다.
수아주 신독산 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 ⅶ-169g입니다 (최대지반가속도 기준).
수아주 신독산 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
수아주 신독산은 경부선 독산역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수아주 신독산 신축 오피스텔인가요?
수아주 신독산은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
수아주 신독산 1억대 매매 가능한가요?
수아주 신독산 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만, 평균은 1억 7,125만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 수아주 신독산만한 단지가 있나요?
독산동에는 수아주 신독산 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수아주 신독산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,800만, 최근 전세가 1억 4,000만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: