루나플라체

금천구 독산동 · 2021년
경부선독산역 7분
초서울독산초등학교4분·초서울두산초등학교6분·중가산중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,600만
2026-03-29 · 전용 30㎡
최고 대비 -4,500만(16.0%)
5년 최고 전세
2억 8,100만
2021-08-29

최근 실거래

루나플라체 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 3,600만
전용 29.89㎡ · 5층
2026-03-29
전세2억 4,300만
전용 29.98㎡ · 5층
2026-01-28
전세2억 5,290만
전용 29.89㎡ · 6층
2025-12-12
전세2억
전용 29.89㎡ · 12층
2025-11-14
전세2억 4,400만
전용 29.89㎡ · 4층
2025-10-20

가격 추이

루나플라체 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 801만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 2억 4,000만 기준)
  • 전세가율: 94.0%

루나플라체는 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 57건·월세 43건이 거래돼 임대 중심 단지입니다. 매매 4건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 전세 평균 보증금 2억 3천과 월세 평균 보증금 1억 1천·월세 54만 수준으로 전세와 월세 임차 수요가 함께 이뤄집니다. 전용 22.8~30.0㎡ 초소형 면적으로 1인 가구 수요층이 주를 이루며, 최근 1년(2024년)에는 전세 11건·월세 13건이 거래돼 임대 활동이 지속되고 있습니다. 독산역 도보 7분의 준역세권 입지가 직장인 임차 수요를 뒷받침합니다.

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독산동 주변 오피스텔

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3,000만 / 월 75만
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8,362만 / 월 86만
월세2026-06-01

위치

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서울 금천구 범안로18길 8

단지 소개

소재지서울 금천구 범안로18길 8
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.91% / 660.2%
주차44대
전용면적23㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,000만 (전용 30㎡ · 2023-10-16)
5년 최고2억 7,500만 (2023-06-21)
전세 평균2억 4,210만
월세 평균보증금 1억 515만 / 월 62만
전세가율 94.0%

최근 5년 동안 루나플라체에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 57건, 월세 43건이 신고되었습니다.

루나플라체는 경부선 독산역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 가산중학교 도보 4분, 서울독산초등학교 도보 4분, 서울두산초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 독산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 독산동 e편한세상 독산 더타워 오피스텔, 독산동 신독산역 월드메르디앙 센트원 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

루나플라체는 몇 년 준공, 몇 호?
루나플라체는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
루나플라체 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,000만입니다. (2023-10-16 기준)
루나플라체 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,500만입니다. (2023-06-21)
루나플라체 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
루나플라체 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 2억 2,516만입니다.
루나플라체 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 1억 1,500만 / 월세 54만입니다.
루나플라체 전용면적은?
루나플라체의 전용면적은 23㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
루나플라체 주차 가능 대수는?
총 44대 (자주식 4대, 기계식 40대) 주차가 가능합니다.
루나플라체 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
루나플라체 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 7분)이(가) 있습니다.
루나플라체 주변 학교는?
도보권 학교: 가산중학교(도보 4분), 서울독산초등학교(도보 4분), 서울두산초등학교(도보 6분).
루나플라체 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.91%, 용적률 660.2%입니다.
루나플라체 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
루나플라체는 경부선 독산역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
루나플라체 신축 오피스텔인가요?
루나플라체는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
루나플라체 2억대 매매 가능한가요?
루나플라체 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,500만, 평균은 2억 4,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 루나플라체만한 단지가 있나요?
독산동에는 루나플라체 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
루나플라체 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,000만, 최근 전세가 2억 3,600만로, 전세가율은 약 98.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: