메이씨티 오피스텔

금천구 독산동 · 2005년
경부선독산역 10분
초서울독산초등학교7분·중가산중학교3분·중세일중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 7,000만
2025-11-12 · 전용 56㎡
최고 대비 -2,000만(6.9%)
5년 최고 전세
2억 9,000만
2021-04-19

최근 실거래

메이씨티 오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 7,000만
전용 55.77㎡ · 14층
2025-11-12
전세2억 5,000만
전용 55.77㎡ · 4층
2025-06-20
전세1억 4,000만
전용 55.77㎡ · 11층
2025-02-22
전세2억 8,300만
전용 55.77㎡ · 14층
2025-02-03
전세2억 7,300만
전용 55.77㎡ · 14층
2024-01-15

가격 추이

메이씨티 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 601만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 3억 3,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.5% 상승
  • 전세가율: 82.5%

메이씨티 오피스텔은 100호 21년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 29건·월세 14건이 매매 7건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매는 제한적이지만 5년 최고가 3억 4천(2024-05)에서 평균 2억 10천으로 하락세를 보이고 있으며, 최근 1년간 매매 거래가 전혀 없는 상태입니다. 전세 평균 보증금 2억 5천과 월세 평균 보증금 3,786만에 월세 91만 수준으로 보증금 중심의 임대 구조가 형성되어 있습니다. 전용 52~56㎡ 좁은 범위 내 중형 면적대로 수요층이 제한적이며, 독산역 도보 10분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔체리빌2차
금천구 독산동 · 131m · 전용 29㎡
2억
전세2025-08-07
오피스텔주원블레어시티
금천구 독산동 · 177m · 전용 30㎡
2억 9,600만
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금천구 독산동 · 246m · 전용 17㎡
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금천구 독산동 · 269m · 전용 47㎡
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월세2026-06-01
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전세2025-07-09
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금천구 독산동 · 294m · 전용 18㎡
5,000만 / 월 55만
월세2026-05-20

위치

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서울 금천구 두산로 79

단지 소개

소재지서울 금천구 두산로 79
준공2005년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.56% / 398.83%
전용면적52㎡ · 53㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3,500만 (전용 56㎡ · 2024-05-12)
5년 최고3억 3,500만 (2024-05-12)
전세 평균2억 5,063만
월세 평균보증금 3,500만 / 월 100만
전세가율 82.5% · 5년 연평균 +9.5% 상승

최근 5년 동안 메이씨티 오피스텔에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 29건, 월세 15건이 신고되었습니다.

메이씨티 오피스텔은 경부선 독산역 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 가산중학교 도보 3분, 세일중학교 도보 6분, 서울독산초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 독산동 체리빌2차 오피스텔, 독산동 주원블레어시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

메이씨티 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
메이씨티 오피스텔은 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
메이씨티 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 3,500만입니다. (2024-05-12 기준)
메이씨티 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 3,500만입니다. (2024-05-12)
메이씨티 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
메이씨티 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 2억 4,734만입니다.
메이씨티 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 3,667만 / 월세 91만입니다.
메이씨티 오피스텔 전용면적은?
메이씨티 오피스텔의 전용면적은 52㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
메이씨티 오피스텔 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 2층.
메이씨티 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 10분)이(가) 있습니다.
메이씨티 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 가산중학교(도보 3분), 세일중학교(도보 6분), 서울독산초등학교(도보 7분).
메이씨티 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.56%, 용적률 398.83%입니다.
메이씨티 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
메이씨티 오피스텔은 경부선 독산역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
메이씨티 오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
메이씨티 오피스텔은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
메이씨티 오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
메이씨티 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 3,500만, 평균은 2억 9,700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 메이씨티 오피스텔만한 단지가 있나요?
독산동에는 메이씨티 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
메이씨티 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3,500만, 최근 전세가 2억 7,300만로, 전세가율은 약 81.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: