라온프라이빗시티 강남

강남구 세곡동 · 2017년
초서울대왕초등학교7분·초서울자곡초등학교7분·고풍문고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 7,800만
2026-05-22 · 전용 51㎡
최고 대비 -7,200만(16.0%)
5년 최고 전세
4억 5,000만
2022-09-03

최근 실거래

라온프라이빗시티 강남 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 7,800만
전용 50.72㎡ · 3층
2026-05-22
전세3억 7,000만
전용 50.72㎡ · 7층
2026-03-14
전세3억 7,000만
전용 50.72㎡ · 5층
2026-02-27
전세3억 8,000만
전용 50.72㎡ · 7층
2025-11-07
전세3억 7,800만
전용 50.72㎡ · 5층
2025-07-11

가격 추이

라온프라이빗시티 강남 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 873만원/㎡ (전용 51㎡ 최근 거래가 4억 4,300만 기준)
  • 강남구 세곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: -18.6% — 인근 평균 약 1,072만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 80.3%

라온프라이빗시티 강남은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 30건·전세 121건·월세 42건이 거래돼 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 4억 7천만으로 일부 매수 수요가 형성되어 있으며, 5년 최고가 5억 2천만(2023-12) 대비 현재 낮은 수준으로 조정된 상태입니다. 전세 평균 보증금 3억 8천만으로 대형 전세 물건이 두드러지고, 월세는 평균 보증금 7,724만에 월세 124만 수준입니다. 전용 51~59㎡ 소형 면적대로 51㎡가 130건으로 주력이며 1-2인 가구 수요를 흡수합니다. 강남 세곡동 한적한 주거지역 입지로 임대 시장의 안정성을 뒷받침합니다.

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세곡동 주변 오피스텔

오피스텔강남 지웰파인즈
강남구 세곡동 · 65m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 87만
월세2026-06-02
오피스텔강남 드림하이 오피스텔
강남구 세곡동 · 79m · 전용 35㎡
2억 9,500만
전세2026-05-20
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강남구 세곡동 · 114m · 전용 54㎡
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강남구 세곡동 · 133m · 전용 42㎡
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강남구 자곡동 · 873m · 전용 57㎡
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매매2026-06-03
오피스텔강남 푸르지오시티 2차(PRUGIO CITYⅡ)
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월세2026-06-09
오피스텔강남 푸르지오시티 1차
강남구 자곡동 · 948m · 전용 35㎡
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월세2026-06-03
오피스텔강남힐스테이트에코
강남구 자곡동 · 988m · 전용 24㎡
1억 8,000만
전세2026-06-06

위치

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라온 프라이빗시티

단지 소개

소재지라온 프라이빗시티
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.95% / 465.67%
전용면적51㎡ · 54㎡ · 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4,300만 (전용 51㎡ · 2026-03-03)
5년 최고5억 (2022-07-02)
전세 평균3억 6,588만
월세 평균보증금 7,572만 / 월 122만
전세가율 80.3% · 5년 연평균 -1.0% 하락

최근 5년 동안 라온프라이빗시티 강남에서는 총 200건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 126건, 월세 44건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 풍문고등학교 도보 6분, 서울대왕초등학교 도보 7분, 서울자곡초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 세곡동 강남 지웰파인즈 오피스텔, 세곡동 강남 드림하이 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 세곡동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 세곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

라온프라이빗시티 강남은 몇 년 준공, 몇 호?
라온프라이빗시티 강남은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
라온프라이빗시티 강남 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 9,000만입니다. (2026-03-25 기준)
라온프라이빗시티 강남 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 1,500만입니다. (2023-12-06)
라온프라이빗시티 강남 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
라온프라이빗시티 강남 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 126건 평균 보증금은 3억 7,915만입니다.
라온프라이빗시티 강남 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 8,357만 / 월세 123만입니다.
라온프라이빗시티 강남 전용면적은?
라온프라이빗시티 강남의 전용면적은 51㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
라온프라이빗시티 강남 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 3층.
라온프라이빗시티 강남 주변 학교는?
도보권 학교: 풍문고등학교(도보 6분), 서울대왕초등학교(도보 7분), 서울자곡초등학교(도보 7분).
라온프라이빗시티 강남 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.95%, 용적률 465.67%입니다.
라온프라이빗시티 강남 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.239입니다 (최대지반가속도 기준).
라온프라이빗시티 강남 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
라온프라이빗시티 강남 5억대 매매 가능한가요?
라온프라이빗시티 강남 최근 5년 매매 최고가는 5억 1,500만, 평균은 4억 6,700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
세곡동 오피스텔 중에 라온프라이빗시티 강남만한 단지가 있나요?
세곡동에는 라온프라이빗시티 강남 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 세곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
라온프라이빗시티 강남 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9,000만, 최근 전세가 3억 7,800만로, 전세가율은 약 77.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: