루미랑스

연제구 연산동 · 2017년
부산 도시철도 3호선물만골 4분·부산 도시철도 3호선배산 9분
초동명초등학교6분·중연제중학교7분·고연제고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 9,800만
2025-08-08 · 전용 68㎡
최고 대비 -300만(1.5%)
5년 최고 전세
2억 100만
2024-02-24

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

루미랑스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 9,800만
전용 68.01㎡ · 20층
2025-08-08
전세2억
전용 68.01㎡ · 17층
2025-07-18
전세1억 9,800만
전용 68.01㎡ · 20층
2025-02-06
전세2억
전용 68.01㎡ · 17층
2024-04-29
전세1억 8,000만
전용 68.01㎡ · 16층
2024-02-27

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

연산동 주변 오피스텔

오피스텔아이유 파크(IU-PARK)
연제구 연산동 · 225m · 전용 85㎡
2억 3,000만
전세2025-10-18
오피스텔골든 리치빌
연제구 연산동 · 485m · 전용 63㎡
1억 500만
전세2023-11-15
오피스텔시청스마트더블유아파트
연제구 연산동 · 549m · 전용 38㎡
3,500만 / 월 60만
월세2026-03-20
오피스텔여고 노블레스
연제구 연산동 · 662m · 전용 23㎡
60만 / 월 60만
월세2026-02-11
오피스텔PARK HILLS
연제구 연산동 · 679m · 전용 23㎡
3,000만 / 월 50만
월세2024-08-07
오피스텔배산프라임타워
연제구 연산동 · 715m · 전용 63㎡
1억 8,000만
전세2025-07-08
오피스텔연제스퀘어
연제구 연산동 · 716m · 전용 47㎡
1억 2,500만
전세2025-11-10
오피스텔도시사람들 3차
연제구 연산동 · 740m · 전용 61㎡
4,000만 / 월 55만
월세2026-01-16
오피스텔더 컴팩트
연제구 연산동 · 762m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 43만
월세2026-03-31
오피스텔모티더베스트빌
연제구 연산동 · 819m · 전용 47㎡
1억 5,000만
전세2026-03-20

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 연제구 연산동 1936-21번지

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연산동 1936-21번지
준공2017년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.51% / 537.2%
전용면적68㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 100만 (전용 68㎡ · 2025-01-24)
5년 최고2억 2,000만 (2022-01-13)
전세 평균1억 9,671만
월세 평균보증금 1억 8,900만 / 월 5만
전세가율 93.4%

최근 5년 동안 루미랑스에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 7건, 월세 2건이 신고되었습니다.

루미랑스는 부산 도시철도 3호선 물만골 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 물만골 도보 4분, 부산 도시철도 3호선 배산 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동명초등학교 도보 6분, 연제고등학교 도보 6분, 연제중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연산동 아이유 파크(IU-PARK) 오피스텔, 연산동 골든 리치빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연산동 다른 오피스텔 시세→연제구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

루미랑스는 몇 년 준공, 몇 호?
루미랑스는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
루미랑스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 100만입니다. (2025-01-24 기준)
루미랑스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만입니다. (2022-01-13)
루미랑스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
루미랑스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 9,671만입니다.
루미랑스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1억 8,900만 / 월세 5만입니다.
루미랑스 전용면적은?
루미랑스의 전용면적은 68㎡ ~ 68㎡ 범위입니다.
루미랑스 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
루미랑스 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 물만골(도보 4분), 부산 도시철도 3호선 배산(도보 9분)이(가) 있습니다.
루미랑스 주변 학교는?
도보권 학교: 동명초등학교(도보 6분), 연제고등학교(도보 6분), 연제중학교(도보 7분).
루미랑스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.51%, 용적률 537.2%입니다.
루미랑스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.202g입니다 (최대지반가속도 기준).
루미랑스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
물만골 도보 거리에 있는 오피스텔?
루미랑스는 부산 도시철도 3호선 물만골 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
배산 도보 거리에 있는 오피스텔?
루미랑스는 부산 도시철도 3호선 배산 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
루미랑스 2억대 매매 가능한가요?
루미랑스 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만, 평균은 2억 1,050만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 오피스텔 중에 루미랑스만한 단지가 있나요?
연산동에는 루미랑스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
루미랑스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 100만, 최근 전세가 1억 9,800만로, 전세가율은 약 98.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: