작품 하나

사하구 하단동 · 2019년
부산 도시철도 1호선하단 8분
초을숙도초등학교7분·중하단중학교4분·고부산여자고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

작품 하나 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 48만
전용 21.73㎡ · 4층
2026-02-01
월세1,000만 / 월 42만
전용 21.87㎡ · 5층
2025-12-19
월세1,000만 / 월 42만
전용 21.87㎡ · 4층
2025-11-28
월세1,000만 / 월 41만
전용 21.73㎡ · 5층
2025-06-13
월세500만 / 월 45만
전용 21.73㎡ · 2층
2025-03-01

휙 등록 매물

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하단동 주변 오피스텔

오피스텔작품 둘
사하구 하단동 · 18m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-02-20
오피스텔에덴밸리
사하구 하단동 · 27m · 전용 21㎡
500만 / 월 37만
월세2026-03-18
오피스텔신익아트룸
사하구 하단동 · 32m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-02-04
오피스텔클래시아 O/T
사하구 하단동 · 118m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 48만
월세2026-03-01
오피스텔현민O/T
사하구 하단동 · 125m · 전용 15㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-22
오피스텔소망의 빌
사하구 하단동 · 156m · 전용 22㎡
200만 / 월 41만
월세2026-02-24
오피스텔디에스하우스
사하구 하단동 · 166m · 전용 85㎡
1억 7,000만
전세2026-02-23
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사하구 하단동 · 184m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 39만
월세2026-02-08
오피스텔더휴
사하구 하단동 · 192m · 전용 19㎡
500만 / 월 28만
월세2026-03-01
오피스텔동남빌
사하구 하단동 · 216m · 전용 17㎡
2,000만 / 월 22만
월세2026-04-20

위치

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부산 사하구 낙동대로563번안길 60-2

단지 소개

소재지부산 사하구 낙동대로563번안길 60-2
준공2019년 · 업무시설
호실총 64호
층수지상 9층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.86% / 354.87%
전용면적22㎡ · 24㎡ · 25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균8,000만
월세 평균보증금 1,222만 / 월 41만

최근 5년 동안 작품 하나에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 전세 1건, 월세 18건이 신고되었습니다.

작품 하나는 부산 도시철도 1호선 하단 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 하단 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하단중학교 도보 4분, 부산여자고등학교 도보 5분, 을숙도초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 하단동 작품 둘 오피스텔, 하단동 에덴밸리 오피스텔 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 하단동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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하단동 다른 오피스텔 시세→사하구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

작품 하나는 몇 년 준공, 몇 호?
작품 하나는 2019년 준공 오피스텔로, 총 64호실 규모입니다.
작품 하나 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 8,000만입니다.
작품 하나 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 1,444만 / 월세 43만입니다.
작품 하나 전용면적은?
작품 하나의 전용면적은 22㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
작품 하나 최고층은?
지상 9층 규모입니다.
작품 하나 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 하단(도보 8분)이(가) 있습니다.
작품 하나 주변 학교는?
도보권 학교: 하단중학교(도보 4분), 부산여자고등학교(도보 5분), 을숙도초등학교(도보 7분).
작품 하나 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.86%, 용적률 354.87%입니다.
작품 하나 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.176g입니다 (최대지반가속도 기준).
작품 하나 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하단 도보 거리에 있는 오피스텔?
작품 하나는 부산 도시철도 1호선 하단 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하단동 오피스텔 중에 작품 하나만한 단지가 있나요?
하단동에는 작품 하나 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 하단동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: