금색빌

사하구 하단동 · 2013년
부산 도시철도 1호선하단 10분
초을숙도초등학교5분·중하단중학교2분·고부산여자고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

금색빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 39만
전용 24.85㎡ · 7층
2026-02-08
월세2,000만 / 월 40만
전용 24.85㎡ · 6층
2025-12-12
월세500만 / 월 39만
전용 24.85㎡ · 7층
2025-12-01
월세1,000만 / 월 39만
전용 24.85㎡ · 7층
2025-02-22
월세500만 / 월 39만
전용 24.85㎡ · 6층
2024-11-26

금색빌 시세 분석

금색빌은 67호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 11건만 거래되어 거래량이 매우 제한적입니다. 매매와 전세 거래가 전혀 없고 월세만 이뤄지는 극도의 임대 중심 단지이며, 월세 평균 보증금 1,455만에 월세 36만 수준으로 소액 보증금 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 21~30㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요층을 겨냥하고 있으며, 하단역 도보 10분의 준역세권 입지와 낮은 임대료가 장기 거주자 확보에 작용하고 있습니다.

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하단동 주변 오피스텔

오피스텔디에스하우스
사하구 하단동 · 87m · 전용 72㎡
1억 3,650만
전세2026-05-14
오피스텔현민O/T
사하구 하단동 · 93m · 전용 15㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-08
오피스텔클래시아 O/T
사하구 하단동 · 156m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 48만
월세2026-03-01
오피스텔에덴밸리
사하구 하단동 · 165m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 37만
월세2026-04-20
오피스텔작품 둘
사하구 하단동 · 168m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-02-20
오피스텔작품 하나
사하구 하단동 · 184m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-02-25
오피스텔신익아트룸
사하구 하단동 · 215m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-02-04
오피스텔위드빌2차
사하구 하단동 · 315m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 34만
월세2026-03-01
오피스텔더휴
사하구 하단동 · 325m · 전용 19㎡
500만 / 월 28만
월세2026-03-01
오피스텔소망의 빌
사하구 하단동 · 329m · 전용 22㎡
200만 / 월 41만
월세2026-02-24

위치

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부산광역시 사하구 하단동 487-37번지

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 하단동 487-37번지
준공2013년 · 공동주택
호실총 67호
층수지상 8층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.6085% / 350.068%
전용면적21㎡ · 25㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 1,000만 / 월 39만

최근 5년 동안 금색빌에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 월세 12건이 신고되었습니다.

금색빌은 부산 도시철도 1호선 하단 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 하단 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하단중학교 도보 2분, 을숙도초등학교 도보 5분, 부산여자고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 하단동 디에스하우스 오피스텔, 하단동 현민O/T 오피스텔 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 하단동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금색빌은 몇 년 준공, 몇 호?
금색빌은 2013년 준공 오피스텔로, 총 67호실 규모입니다.
금색빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1,375만 / 월세 36만입니다.
금색빌 전용면적은?
금색빌의 전용면적은 21㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
금색빌 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
금색빌 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 하단(도보 10분)이(가) 있습니다.
금색빌 주변 학교는?
도보권 학교: 하단중학교(도보 2분), 을숙도초등학교(도보 5분), 부산여자고등학교(도보 7분).
금색빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.6085%, 용적률 350.068%입니다.
금색빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ입니다 (최대지반가속도 기준).
금색빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하단 도보 거리에 있는 오피스텔?
금색빌은 부산 도시철도 1호선 하단 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하단동 오피스텔 중에 금색빌만한 단지가 있나요?
하단동에는 금색빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 하단동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: