디에스하우스

사하구 하단동 · 2016년
부산 도시철도 1호선하단 9분
초을숙도초등학교6분·중하단중학교2분·고부산여자고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 4,000만
2025-05-17 · 전용 72㎡
최고 대비 -1,000만(6.7%)
5년 최고 전세
1억 5,000만
2021-11-13

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

디에스하우스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 4,000만
전용 71.88㎡ · 3층
2025-05-17
전세1억 3,000만
전용 71.88㎡ · 2층
2024-06-14
전세1억 3,000만
전용 71.88㎡ · 4층
2024-04-08
전세1억 5,000만
전용 71.88㎡ · 4층
2021-11-13
전세1억 7,000만
전용 84.95㎡ · 5층
2026-02-23

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

하단동 주변 오피스텔

오피스텔현민O/T
사하구 하단동 · 41m · 전용 15㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-22
오피스텔금색빌
사하구 하단동 · 87m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 39만
월세2026-02-08
오피스텔에덴밸리
사하구 하단동 · 140m · 전용 21㎡
500만 / 월 37만
월세2026-03-18
오피스텔작품 둘
사하구 하단동 · 155m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-02-20
오피스텔작품 하나
사하구 하단동 · 166m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-02-25
오피스텔신익아트룸
사하구 하단동 · 188m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-02-04
오피스텔클래시아 O/T
사하구 하단동 · 195m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 48만
월세2026-03-01
오피스텔소망의 빌
사하구 하단동 · 322m · 전용 22㎡
200만 / 월 41만
월세2026-02-24
오피스텔다민리더스 주상복합
사하구 하단동 · 341m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 19만
월세2026-03-23
오피스텔더휴
사하구 하단동 · 344m · 전용 19㎡
500만 / 월 28만
월세2026-03-01

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 사하구 낙동대로575번길 71 (하단동)

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 낙동대로575번길 71 (하단동)
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.84% / 421.51%
주차27대
전용면적44㎡ · 46㎡ · 72㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,000만 (전용 72㎡ · 2024-05-01)
5년 최고1억 8,000만 (2024-05-01)
전세 평균1억 3,750만
월세 평균보증금 5,000만 / 월 42만
전세가율 76.7%

최근 5년 동안 디에스하우스에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 9건, 월세 4건이 신고되었습니다.

디에스하우스는 부산 도시철도 1호선 하단 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 하단 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하단중학교 도보 2분, 을숙도초등학교 도보 6분, 부산여자고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 하단동 현민O/T 오피스텔, 하단동 금색빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 하단동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

하단동 다른 오피스텔 시세→사하구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

디에스하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
디에스하우스는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
디에스하우스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2024-05-01 기준)
디에스하우스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만입니다. (2021-04-01)
디에스하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
디에스하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 4,667만입니다.
디에스하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 3,125만 / 월세 45만입니다.
디에스하우스 전용면적은?
디에스하우스의 전용면적은 44㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
디에스하우스 주차 가능 대수는?
총 27대 (자주식 9대, 기계식 18대) 주차가 가능합니다.
디에스하우스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
디에스하우스 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 하단(도보 9분)이(가) 있습니다.
디에스하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 하단중학교(도보 2분), 을숙도초등학교(도보 6분), 부산여자고등학교(도보 7분).
디에스하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.84%, 용적률 421.51%입니다.
디에스하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하단 도보 거리에 있는 오피스텔?
디에스하우스는 부산 도시철도 1호선 하단 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
디에스하우스 2억대 매매 가능한가요?
디에스하우스 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만, 평균은 1억 8,950만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하단동 오피스텔 중에 디에스하우스만한 단지가 있나요?
하단동에는 디에스하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 하단동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
디에스하우스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 94.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: