진효파크빌오피스텔

부산진구 부전동 · 2003년
부산 도시철도 1호선부전 4분·부산 도시철도 1호선서면 4분·부산 도시철도 2호선서면 5분
초전포초등학교2분·초성전초등학교8분·중항도중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

진효파크빌오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 40만
전용 30.38㎡ · 9층
2026-05-18
월세200만 / 월 40만
전용 23.76㎡ · 5층
2025-12-05
월세200만 / 월 38만
전용 23.76㎡ · 2층
2023-11-10
월세200만 / 월 38만
전용 23.76㎡ · 2층
2023-07-31
월세4,000만 / 월 10만
전용 23.76㎡ · 4층
2022-12-14

진효파크빌오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 197만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
  • 전세가율: 93.3%

진효파크빌오피스텔은 100호 23년차 소규모 노후 오피스텔로 5년간 매매 3건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 11건 대비 월세 28건으로 월세 비중이 70%에 달하며, 월세는 평균 보증금 379만에 월세 33만 수준으로 극소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 17~30㎡ 초소형 면적대가 주력으로 17㎡와 21㎡ 거래가 12건에 달해 1인 가구 수요층을 직접 겨냥한 구성입니다. 부전역과 서면역 사이 도보 4분의 1호선 양역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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부전동 주변 오피스텔

오피스텔서면에코빌리지
부산진구 부전동 · 12m · 전용 54㎡
1,500만 / 월 88만
월세2026-05-23
오피스텔베스아이 디 아트
부산진구 부전동 · 32m · 전용 19㎡
4,010만 / 월 30만
월세2026-06-10
오피스텔혜도인파크에비뉴서면오피스텔
부산진구 부전동 · 140m · 전용 21㎡
1억 1,000만
전세2026-06-11
오피스텔로지라이프
부산진구 부전동 · 187m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-04-29
오피스텔큐브빌딩
부산진구 부전동 · 206m · 전용 24㎡
500만 / 월 48만
월세2026-06-04
오피스텔서면 동원시티비스타
부산진구 부전동 · 267m · 전용 63㎡
2억 2,050만
전세2026-05-15
오피스텔삼정 그린코아 더 시티
부산진구 부전동 · 387m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 45만
월세2025-12-18
오피스텔경동파크타워
부산진구 부전동 · 421m · 전용 25㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-10
오피스텔하람하우스
부산진구 부전동 · 462m · 전용 18㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-04
오피스텔서면에코팰리스시티
부산진구 부전동 · 483m · 전용 42㎡
2억
전세2026-06-11

위치

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부산광역시 부산진구 부전동 98-10번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 부전동 98-10번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.25% / 585.59%
전용면적17㎡ · 19㎡ · 21㎡ · 23㎡ · 24㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 30㎡ · 2026-04-30)
5년 최고6,000만 (2026-04-30)
전세 평균5,600만
월세 평균보증금 200만 / 월 40만
전세가율 93.3%

최근 5년 동안 진효파크빌오피스텔에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 13건, 월세 29건이 신고되었습니다.

진효파크빌오피스텔은 부산 도시철도 1호선 부전 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 부전 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 서면 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 전포초등학교 도보 2분, 항도중학교 도보 6분, 성전초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부전동 서면에코빌리지 오피스텔, 부전동 베스아이 디 아트 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

진효파크빌오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
진효파크빌오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
진효파크빌오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2026-04-30 기준)
진효파크빌오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,000만입니다. (2026-04-30)
진효파크빌오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
진효파크빌오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 5,938만입니다.
진효파크빌오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 372만 / 월세 33만입니다.
진효파크빌오피스텔 전용면적은?
진효파크빌오피스텔의 전용면적은 17㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
진효파크빌오피스텔 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 2층.
진효파크빌오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 부전(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 서면(도보 5분)이(가) 있습니다.
진효파크빌오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 전포초등학교(도보 2분), 항도중학교(도보 6분), 성전초등학교(도보 8분).
진효파크빌오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.25%, 용적률 585.59%입니다.
진효파크빌오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부전 도보 거리에 있는 오피스텔?
진효파크빌오피스텔은 부산 도시철도 1호선 부전 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
진효파크빌오피스텔은 부산 도시철도 1호선 서면 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
진효파크빌오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
진효파크빌오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부전동 오피스텔 중에 진효파크빌오피스텔만한 단지가 있나요?
부전동에는 진효파크빌오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진효파크빌오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: