서면에코팰리스시티
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 전용 42.49㎡ · 5층 | 2026-06-11 | |
전세1억 8,500만 전용 42.49㎡ · 3층 | 2026-06-09 | |
전세1억 9,500만 전용 42.49㎡ · 11층 | 2026-06-08 | |
전세2억 1,000만 전용 42.49㎡ · 17층 | 2026-05-28 | |
전세1억 9,500만 전용 42.38㎡ · 4층 | 2026-03-11 |
가격 추이
서면에코팰리스시티 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 705만원/㎡ (전용 42㎡ 최근 거래가 2억 9,867만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 상승
- 전세가율: 65.8%
서면에코팰리스시티는 300호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 33건·전세 117건·월세 48건이 거래돼 전세 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 10천(2024-08) 대비 소폭 하락한 수준이며, 전세 평균 보증금 1억 5천에 월세 평균 보증금 1,892만·월 66만으로 전세와 월세 임차 수요가 함께 이뤄집니다. 전용 18.4~42.5㎡ 초소형·소형 면적대로 24㎡·30㎡·31㎡·42㎡가 주력 거래 구간이며 1-2인 가구 중심입니다. 서면역 1·2호선 도보 5분의 역세권 입지가 매수와 임대 수요 양쪽을 안정적으로 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
부전동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
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최근 5년 동안 서면에코팰리스시티에서는 총 206건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 125건, 월세 48건이 신고되었습니다.
서면에코팰리스시티는 부산 도시철도 2호선 서면 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 서면 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 5분, 동해선 부전역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산진중학교 도보 4분, 성지초등학교 도보 4분, 서면중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 부전동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 부전동 트라젠오피스텔 오피스텔, 부전동 하람하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다