큐브빌딩

부산진구 부전동 · 2013년
부산 도시철도 1호선서면 3분·부산 도시철도 2호선서면 4분·부산 도시철도 1호선부전 6분
초전포초등학교3분·중항도중학교8분·고경남공업고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

큐브빌딩 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 27.72㎡ · 4층
2026-05-18
월세500만 / 월 55만
전용 27.72㎡ · 7층
2026-04-24
월세500만 / 월 55만
전용 27.72㎡ · 12층
2026-04-06
월세500만 / 월 58만
전용 27.72㎡ · 17층
2026-03-23
월세500만 / 월 55만
전용 27.72㎡ · 16층
2026-03-21

큐브빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 325만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 88.7%

큐브빌딩은 300호 13년차 오피스텔로 5년간 매매 35건·월세 187건이 거래되며 매매와 월세가 함께 활발한 단지입니다. 매매 평균 1억 1천으로 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있고, 월세는 평균 보증금 539만에 월세 53만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세가 두드러집니다. 전용 면적대는 28㎡가 전체 거래의 70%를 차지하며 1인 가구 중심 초소형 수요층이 압도적입니다. 서면역 도보 3~4분의 2중 초역세권 입지가 투자 매수와 임대 수요 모두를 강하게 받쳐줍니다.

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부전동 주변 오피스텔

오피스텔로지라이프
부산진구 부전동 · 39m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-04-29
오피스텔혜도인파크에비뉴서면오피스텔
부산진구 부전동 · 110m · 전용 21㎡
1억 1,000만
전세2026-06-11
오피스텔진효파크빌오피스텔
부산진구 부전동 · 206m · 전용 30㎡
5,000만
전세2026-05-26
오피스텔서면에코빌리지
부산진구 부전동 · 215m · 전용 54㎡
1,500만 / 월 88만
월세2026-05-23
오피스텔베스아이 디 아트
부산진구 부전동 · 235m · 전용 19㎡
4,010만 / 월 30만
월세2026-06-10
오피스텔서면 동원시티비스타
부산진구 부전동 · 472m · 전용 63㎡
2억 2,050만
전세2026-05-15
오피스텔경동파크타워
부산진구 부전동 · 509m · 전용 25㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-10
오피스텔세홍 플로린 O/T
부산진구 부전동 · 524m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-05-19
오피스텔위클리스타
부산진구 부전동 · 546m · 전용 27㎡
1억 1,000만
전세2026-05-27
오피스텔블루펠리스
부산진구 부전동 · 564m · 전용 28㎡
1억 2,000만 / 월 10만
월세2026-05-19

위치

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부산광역시 부산진구 부전동 143-5번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 부전동 143-5번지
준공2013년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 21층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.85% / 1077.69%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 28㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 28㎡ · 2026-03-17)
5년 최고1억 2,000만 (2022-11-23)
전세 평균9,500만
월세 평균보증금 552만 / 월 55만
전세가율 88.7% · 5년 연평균 -4.0% 하락

최근 5년 동안 큐브빌딩에서는 총 230건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 2건, 월세 193건이 신고되었습니다.

큐브빌딩은 부산 도시철도 1호선 서면 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 서면 도보 3분, 부산 도시철도 2호선 서면 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 부전 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 전포초등학교 도보 3분, 경남공업고등학교 도보 7분, 항도중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부전동 로지라이프 오피스텔, 부전동 혜도인파크에비뉴서면오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

큐브빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
큐브빌딩은 2013년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
큐브빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-03-17 기준)
큐브빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만입니다. (2022-11-23)
큐브빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
큐브빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 9,550만입니다.
큐브빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 193건 평균은 보증금 538만 / 월세 53만입니다.
큐브빌딩 전용면적은?
큐브빌딩의 전용면적은 24㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
큐브빌딩 최고층은?
지상 21층 규모입니다. 지하 1층.
큐브빌딩 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 서면(도보 3분), 부산 도시철도 2호선 서면(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 부전(도보 6분)이(가) 있습니다.
큐브빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 전포초등학교(도보 3분), 경남공업고등학교(도보 7분), 항도중학교(도보 8분).
큐브빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.85%, 용적률 1077.69%입니다.
큐브빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
큐브빌딩은 부산 도시철도 1호선 서면 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
큐브빌딩은 부산 도시철도 2호선 서면 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
큐브빌딩 1억대 매매 가능한가요?
큐브빌딩 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만, 평균은 1억 651만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부전동 오피스텔 중에 큐브빌딩만한 단지가 있나요?
부전동에는 큐브빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
큐브빌딩 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 9,600만로, 전세가율은 약 106.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: