하람하우스

부산진구 부전동 · 2024년
부산 도시철도 2호선서면 5분·부산 도시철도 1호선서면 5분·동해선부전역 6분
초성지초등학교4분·중부산진중학교4분·중서면중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

하람하우스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 64만
전용 20.78㎡ · 7층
2026-05-20
월세500만 / 월 68만
전용 20.64㎡ · 15층
2026-05-17
월세1,000만 / 월 58만
전용 20.76㎡ · 2층
2026-05-07
월세2,000만 / 월 57만
전용 20.76㎡ · 5층
2026-04-22
월세2,000만 / 월 54만
전용 20.70㎡ · 14층
2026-04-07

하람하우스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 510만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 1억 591만 기준)
  • 부산진구 부전동 인근 단지(1개) 평균 비교: +199.4% — 인근 평균 약 170만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 25건 (활발)

하람하우스는 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 67건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 월세 112건 대비 매매가 압도적으로 많으며, 매매 평균 1억에서 최고가 1억 1천(2025-08)까지 가격대가 형성되어 있습니다. 전용 18~22㎡ 초소형 면적대로 21㎡ 물건이 80건으로 주력이며, 1인 가구 투자·자용 수요가 두드러집니다. 월세는 평균 보증금 919만에 월세 59만 수준으로 소액 보증금 시장도 병행되고 있습니다. 서면역 도보 5분의 1·2호선 이중 환승역세권 입지가 매매 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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부전동 주변 오피스텔

오피스텔서면에코팰리스시티
부산진구 부전동 · 24m · 전용 42㎡
2억
전세2026-06-11
오피스텔트라젠오피스텔
부산진구 부전동 · 41m · 전용 29㎡
300만 / 월 34만
월세2026-04-30
오피스텔경동파크타워
부산진구 부전동 · 67m · 전용 25㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-10
오피스텔더숲 14차
부산진구 부전동 · 107m · 전용 22㎡
300만 / 월 20만
월세2025-12-10
오피스텔DM오피스텔
부산진구 부전동 · 133m · 전용 20㎡
2,300만 / 월 30만
월세2026-05-28
오피스텔라메르 오피스텔
부산진구 부전동 · 182m · 전용 30㎡
400만 / 월 35만
월세2026-06-10
오피스텔마크타워부전
부산진구 부전동 · 194m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 68만
월세2026-05-22
오피스텔노블리안
부산진구 부전동 · 205m · 전용 26㎡
300만 / 월 30만
월세2026-05-11
오피스텔아티움
부산진구 부전동 · 221m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 41만
월세2026-05-05
오피스텔유원골든타워오피스텔
부산진구 부전동 · 232m · 전용 59㎡
1억
매매2026-05-08

위치

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부산광역시 부산진구 부전로140번길 12 (부전동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 부전로140번길 12 (부전동)
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.67% / 946.7%
전용면적18㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 22㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 591만 (전용 21㎡ · 2025-08-01)
5년 최고1억 591만 (2025-08-01)
월세 평균보증금 914만 / 월 59만

최근 5년 동안 하람하우스에서는 총 184건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 월세 117건이 신고되었습니다.

하람하우스는 부산 도시철도 2호선 서면 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 서면 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 5분, 동해선 부전역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산진중학교 도보 4분, 성지초등학교 도보 4분, 서면중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 부전동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 부전동 서면에코팰리스시티 오피스텔, 부전동 트라젠오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

하람하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
하람하우스는 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
하람하우스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,322만입니다. (2025-08-01 기준)
하람하우스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,080만입니다. (2025-08-01)
하람하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
하람하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 117건 평균은 보증금 922만 / 월세 59만입니다.
하람하우스 전용면적은?
하람하우스의 전용면적은 18㎡ ~ 22㎡ 범위입니다.
하람하우스 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
하람하우스 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 서면(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 5분), 동해선 부전역(도보 6분)이(가) 있습니다.
하람하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 부산진중학교(도보 4분), 성지초등학교(도보 4분), 서면중학교(도보 6분).
하람하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.67%, 용적률 946.7%입니다.
하람하우스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 최대지반가속도 : 0.239g / MMI등급 : Ⅶ입니다 (최대지반가속도 기준).
하람하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
하람하우스는 부산 도시철도 2호선 서면 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
하람하우스는 부산 도시철도 1호선 서면 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하람하우스 신축 오피스텔인가요?
하람하우스는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
하람하우스 1억대 매매 가능한가요?
하람하우스 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,080만, 평균은 1억 359만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부전동 오피스텔 중에 하람하우스만한 단지가 있나요?
부전동에는 하람하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: