서면 동원시티비스타
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 5,750만 전용 29.82㎡ · 25층 | 2026-03-21 | |
전세1억 5,000만 전용 29.82㎡ · 15층 | 2025-12-20 | |
전세1억 4,800만 전용 29.82㎡ · 22층 | 2024-05-11 | |
전세1억 4,600만 전용 29.82㎡ · 13층 | 2024-05-11 | |
전세1억 5,000만 전용 29.82㎡ · 26층 | 2024-04-11 |
가격 추이
서면 동원시티비스타 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 553만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 6,500만 기준)
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 85.1%
서면 동원시티비스타는 300호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 3건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 14건·월세 10건으로 임대 거래가 주를 이루며, 전세 평균 보증금 1억 8천과 월세 평균 보증금 3,250만·월세 74만 수준으로 전세와 월세가 함께 거래됩니다. 전용 30㎡ 초소형(15건)과 63㎡ 중형(12건) 두 면적대에 거래가 집중되어 1-2인 가구와 사무실 겸용 수요를 모두 흡수합니다. 부전역(1호선) 도보 1분과 부전역(동해선) 도보 4분의 이중 환승 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
부전동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
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최근 5년 동안 서면 동원시티비스타에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 15건, 월세 11건이 신고되었습니다.
서면 동원시티비스타는 부산 도시철도 1호선 부전 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 부전 도보 1분, 동해선 부전역 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 전포초등학교 도보 4분, 성전초등학교 도보 6분, 성지초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 부전동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 부전동 삼정 그린코아 더 시티 오피스텔, 부전동 허브팰리스 서면 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다