클래식 명가

중구 삼덕동2가 · 2004년
대구 도시철도 2호선경대병원 5분·대구 도시철도 2호선반월당 8분·대구 도시철도 1호선반월당 9분
대경북대학교 보건대학원4분·대경북대학교 수사과학대학원4분·대경북대학교 임상간호대학원4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

클래식 명가 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 38.76㎡ · 3층
2026-05-23
월세2,000만 / 월 40만
전용 38.76㎡ · 6층
2026-05-09
월세500만 / 월 50만
전용 38.76㎡ · 8층
2026-04-02
월세300만 / 월 40만
전용 38.76㎡ · 2층
2026-02-22
월세500만 / 월 50만
전용 38.76㎡ · 5층
2026-02-12

클래식 명가 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 181만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 7,000만 기준)
  • 중구 삼덕동2가 인근 단지(2개) 평균 비교: -49.9% — 인근 평균 약 360만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.3% 하락
  • 전세가율: 88.3%

클래식 명가는 100호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 23건이 매매 5건·전세 4건을 압도하는 월세 중심 단지입니다. 매매는 5년 최고가 1억(2023-02) 대비 평균 8,364만으로 거래가 제한적이며, 최근 1년간 매매 거래가 끊겨 있습니다. 월세는 평균 보증금 691만에 월세 51만 수준으로 저가 월세 시장이 형성되어 있고, 전용 39㎡가 거래의 87%를 차지해 1인 가구 수요가 집중된 초소형 단지입니다. 경대병원역 도보 5분의 역세권 입지가 월세 임차 수요를 뒷받침합니다.

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삼덕동2가 주변 오피스텔

오피스텔빌리브 프리미어
중구 삼덕동2가 · 195m · 전용 84㎡
3억 5,000만
매매2026-05-16
오피스텔국채보상공원 화성파크드림CITY
중구 동인동2가 · 432m · 전용 29㎡
9,000만
매매2026-06-02
오피스텔센트로 팰리스
중구 대봉동 · 492m · 전용 86㎡
1억 7,000만
전세2026-05-30
오피스텔힐스테이트 동인 센트럴
중구 동인동1가 · 566m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 88만
월세2026-06-05
오피스텔대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔
중구 동문동 · 579m · 전용 24㎡
55만 / 월 55만
월세2026-06-01
오피스텔동성로 레몬시티 오피스텔
중구 문화동 · 614m · 전용 27㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-29
오피스텔대봉서한포레스트
중구 대봉동 · 688m · 전용 51㎡
2억
전세2026-06-05
오피스텔움비어스오피스텔
중구 삼덕동3가 · 728m · 전용 37㎡
500만 / 월 55만
월세2026-04-18
오피스텔대구메디스퀘어
중구 남산동 · 749m · 전용 28㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-04
오피스텔대구역 센트럴 대원칸타빌
중구 동인동1가 · 781m · 전용 58㎡
1억 6,000만
전세2026-06-08

위치

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대구 중구 공평로 26-15

단지 소개

소재지대구 중구 공평로 26-15
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률62.96% / 504.37%
전용면적39㎡ · 59㎡ · 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 39㎡ · 2025-03-28)
5년 최고8,700만 (2021-12-03)
전세 평균7,000만
월세 평균보증금 590만 / 월 48만
전세가율 88.3% · 5년 연평균 -5.3% 하락

최근 5년 동안 클래식 명가에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 5건, 월세 25건이 신고되었습니다.

클래식 명가는 대구 도시철도 2호선 경대병원 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 경대병원 도보 5분, 대구 도시철도 2호선 반월당 도보 8분, 대구 도시철도 1호선 반월당 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경북대학교 보건대학원 도보 4분, 경북대학교 수사과학대학원 도보 4분, 경북대학교 임상간호대학원 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼덕동2가 빌리브 프리미어 오피스텔, 동인동2가 국채보상공원 화성파크드림CITY 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼덕동2가 일대의 다른 단지는 대구 중구 삼덕동2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

삼덕동2가 다른 오피스텔 시세→중구 전체 오피스텔 시세→대구 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

클래식 명가는 몇 년 준공, 몇 호?
클래식 명가는 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
클래식 명가 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,000만입니다. (2025-03-28 기준)
클래식 명가 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 121만입니다. (2023-02-28)
클래식 명가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
클래식 명가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 8,600만입니다.
클래식 명가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 736만 / 월세 51만입니다.
클래식 명가 전용면적은?
클래식 명가의 전용면적은 39㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
클래식 명가 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
클래식 명가 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 2호선 경대병원(도보 5분), 대구 도시철도 2호선 반월당(도보 8분), 대구 도시철도 1호선 반월당(도보 9분)이(가) 있습니다.
클래식 명가 주변 학교는?
도보권 학교: 경북대학교 보건대학원(도보 4분), 경북대학교 수사과학대학원(도보 4분), 경북대학교 임상간호대학원(도보 4분).
클래식 명가 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 62.96%, 용적률 504.37%입니다.
클래식 명가 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
경대병원 도보 거리에 있는 오피스텔?
클래식 명가는 대구 도시철도 2호선 경대병원 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
반월당 도보 거리에 있는 오피스텔?
클래식 명가는 대구 도시철도 2호선 반월당 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
클래식 명가 준공한 지 얼마나 되었나요?
클래식 명가는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
클래식 명가 1억대 매매 가능한가요?
클래식 명가 최근 5년 매매 최고가는 1억 121만, 평균은 8,364만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼덕동2가 오피스텔 중에 클래식 명가만한 단지가 있나요?
삼덕동2가에는 클래식 명가 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 중구 삼덕동2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
클래식 명가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,000만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 157.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: