대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 전용 22.84㎡ · 17층 | 2026-04-27 | |
전세1억 1,000만 전용 22.84㎡ · 12층 | 2026-04-17 | |
전세1억 500만 전용 22.84㎡ · 11층 | 2026-04-13 | |
전세1억 700만 전용 22.84㎡ · 7층 | 2026-03-31 | |
전세9,500만 전용 22.84㎡ · 18층 | 2026-03-30 |
가격 추이
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 429만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 9,800만 기준)
- 중구 동문동 인근 단지(1개) 평균 비교: +40.2% — 인근 평균 약 306만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
- 전세가율: 92.4%
현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔은 300호 5년차 신축 단지로 5년간 전세 292건·월세 253건이 거래된 임대 중심 오피스텔입니다. 매매 39건도 함께 이루어져 임차와 매수 수요가 모두 존재하며, 매매 평균 1억 5천만에서 최고가 5억 1천만(2023-05)까지 형성되어 있습니다. 전용 23㎡ 초소형 면적대가 354건으로 거래의 절대 다수를 차지하고 있어 1인 직장인·원룸형 수요층이 주력입니다. 월세는 평균 보증금 2,432만에 월세 52만 수준으로 소액 보증금 중심이며, 중앙로역(도시철도 1호선) 도보 6분·대구역 도보 7분의 복합 환승 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
동문동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔에서는 총 590건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 292건, 월세 257건이 신고되었습니다.
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔은 대구 도시철도 1호선 중앙로 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 1호선 중앙로 도보 6분, 코레일 대구 도보 7분, 대경선 대구역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경북대학교 보건대학원 도보 7분, 경북대학교 수사과학대학원 도보 7분, 경북대학교 임상간호대학원 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 동문동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 문화동 동성로 레몬시티 오피스텔 오피스텔, 교동 노마즈하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 동문동 일대의 다른 단지는 대구 중구 동문동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다