동성로 레몬시티 오피스텔
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 60만 전용 26.57㎡ · 11층 | 2026-05-29 | |
월세2,000만 / 월 55만 전용 27.18㎡ · 14층 | 2026-05-28 | |
월세500만 / 월 65만 전용 26.63㎡ · 6층 | 2026-05-26 | |
월세500만 / 월 63만 전용 27.18㎡ · 18층 | 2026-05-16 | |
월세300만 / 월 64만 전용 27.35㎡ · 13층 | 2026-05-08 |
동성로 레몬시티 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 548만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
- 중구 문화동 인근 단지(1개) 평균 비교: +79.2% — 인근 평균 약 306만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 11.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
- 전세가율: 72.4%
동성로 레몬시티 오피스텔은 200호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 258건이 거래돼 월세 비중 68%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 39건·전세 96건도 함께 거래되며, 매매 평균 1억 6천만에서 최고가 2억 4천만(2025-02)까지 형성되어 있습니다. 전용 26~30㎡ 초소형 면적대에서 27㎡ 거래가 262건으로 압도적이며, 월세 평균 보증금 1,086만에 월세 57만 수준으로 소액 보증금 시장이 강합니다. 중앙로역 도보 5분·대구역 도보 6분의 다중역세권 입지가 1인 직장인 임차 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
문화동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 동성로 레몬시티 오피스텔에서는 총 403건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 97건, 월세 267건이 신고되었습니다.
동성로 레몬시티 오피스텔은 대구 도시철도 1호선 중앙로 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 1호선 중앙로 도보 5분, 코레일 대구 도보 6분, 대경선 대구역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경북대학교 보건대학원 도보 8분, 경북대학교 수사과학대학원 도보 8분, 경북대학교 임상간호대학원 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 문화동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 동문동 대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔 오피스텔, 태평로1가 대구역 한라하우젠트 센트로 오피스텔 등이 있으며, 같은 문화동 일대의 다른 단지는 대구 중구 문화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다