국채보상공원 화성파크드림CITY
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 55만 전용 29.42㎡ · 13층 | 2026-05-29 | |
월세6,000만 / 월 30만 전용 29.42㎡ · 11층 | 2026-05-27 | |
월세1,000만 / 월 55만 전용 29.42㎡ · 19층 | 2026-05-25 | |
월세1,000만 / 월 50만 전용 29.42㎡ · 10층 | 2026-05-20 | |
월세500만 / 월 55만 전용 29.42㎡ · 21층 | 2026-05-16 |
국채보상공원 화성파크드림CITY 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 306만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
- 중구 동인동2가 인근 단지(1개) 평균 비교: -26.2% — 인근 평균 약 415만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 31건 (활발)
- 전세가율: 93.4%
국채보상공원 화성파크드림CITY는 800호 11년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 666건이 거래돼 월세 비중 75%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 168건·전세 217건도 함께 이뤄지고 있으나 월세 거래가 압도적이며, 월세 평균 보증금 1,080만에 월세 55만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 29㎡ 초소형 면적이 거래의 95% 이상을 차지해 1인 직장인과 소액 투자자를 주요 수요층으로 흡수하고 있습니다. 칠성시장역·중앙로역 도보 9~10분의 준역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
동인동2가 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 국채보상공원 화성파크드림CITY에서는 총 1,068건의 실거래가 집계되었으며, 매매 173건, 전세 218건, 월세 677건이 신고되었습니다.
국채보상공원 화성파크드림CITY은 대구 도시철도 1호선 칠성시장 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 1호선 칠성시장 도보 9분, 대구 도시철도 1호선 중앙로 도보 10분, 대구 도시철도 2호선 경대병원 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경북대학교 보건대학원 도보 4분, 경북대학교 수사과학대학원 도보 4분, 경북대학교 임상간호대학원 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 동인동1가 힐스테이트 동인 센트럴 오피스텔, 동문동 대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 동인동2가 일대의 다른 단지는 대구 중구 동인동2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다