동성로 하우스디어반
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 62만 전용 25.11㎡ · 10층 | 2026-06-04 | |
월세5,000만 / 월 30만 전용 25.11㎡ · 12층 | 2026-05-15 | |
월세5,000만 / 월 30만 전용 25.11㎡ · 12층 | 2026-05-14 | |
월세500만 / 월 63만 전용 25.11㎡ · 13층 | 2026-05-11 | |
월세500만 / 월 60만 전용 25.11㎡ · 14층 | 2026-05-08 |
동성로 하우스디어반 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 478만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 1억 2,000만 기준)
- 중구 남일동 인근 단지(1개) 평균 비교: +66.4% — 인근 평균 약 287만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.3% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
- 전세가율: 103.0%
동성로 하우스디어반은 500호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 263건·월세 328건 대비 매매 42건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균은 1억 5천으로 5년 최고가 2억 8천(2024-06) 대비 큰 낙폭을 보이며, 전세 평균 보증금은 1억 4천 수준입니다. 월세는 평균 보증금 2,124만에 월세 65만으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 25㎡(389건)가 가장 많이 거래돼 초소형 1인 가구 수요가 압도적이며, 중앙로역 도보 1분·반월당역 도보 7분의 2중 초역세권 입지가 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
남일동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 동성로 하우스디어반에서는 총 648건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 267건, 월세 336건이 신고되었습니다.
동성로 하우스디어반은 대구 도시철도 1호선 중앙로 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 1호선 중앙로 도보 1분, 대구 도시철도 2호선 반월당 도보 7분, 대경선 대구역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구종로초등학교 도보 5분, 대구초등학교 도보 9분, 성명여자중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 남일동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 포정동 HanaStay 포정 오피스텔, 상서동 중앙시티라이프 오피스텔 등이 있으며, 같은 남일동 일대의 다른 단지는 대구 중구 남일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다