치평동 로잔티움파크

서구 치평동 · 2006년
광주도시철도 1호선운천 12분
초유촌초등학교6분·중광주동명중학교5분·고상무고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
5억 1,500만
2025-07-26 · 전용 157㎡
최고 대비 -8,500만(14.2%)
5년 최고가
6억
2022-03-30

최근 실거래

치평동 로잔티움파크 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1,500만중개
전용 156.71㎡ · 8층
2025-07-26
매매5억 1,000만중개
전용 156.71㎡ · 4층
2024-06-26
매매5억 2,000만중개
전용 156.71㎡ · 9층
2024-05-11
매매5억 4,000만중개
전용 156.71㎡ · 10층
2023-11-27
매매4억 9,000만중개
전용 156.71㎡ · 2층
2023-05-02

가격 추이

치평동 로잔티움파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 329만원/㎡ (전용 157㎡ 최근 거래가 5억 1,500만 기준)
  • 서구 치평동 인근 단지(3개) 평균 비교: +92.7% — 인근 평균 약 171만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 상승
  • 전세가율: 63.3%

치평동 로잔티움파크는 100호 20년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 21건이 거래된 오피스텔 중 매매가 가장 활발한 단지입니다. 매매 평균은 5억으로 5년 최고가 6억(2022-03) 대비 약 1억 낮은 수준이며, 전세 11건과 월세 11건으로 매매보다는 임대 거래가 제한적입니다. 전용 132~179㎡ 중형~대형 면적대로 157㎡가 주력이며, 월세는 평균 보증금 3,182만에 월세 138만 수준입니다. 운천역 도보 12분의 준역세권 입지에서 매수를 중심으로 한 시장이 형성되어 있습니다.

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치평동 주변 오피스텔

오피스텔골든빌오피스텔
서구 치평동 · 93m · 전용 32㎡
5,400만
매매2026-05-28
오피스텔유탑 유블레스 트윈시티
서구 치평동 · 134m · 전용 85㎡
1,000만 / 월 106만
월세2026-05-27
오피스텔중흥에스-클래스스카이31
서구 치평동 · 230m · 전용 79㎡
1억 9,000만
전세2026-06-11
오피스텔샌트럴시티오피스텔
서구 치평동 · 318m · 전용 32㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-01
오피스텔스타타워
서구 치평동 · 340m · 전용 21㎡
3,200만
매매2026-06-03
오피스텔상무리채1
서구 치평동 · 376m · 전용 30㎡
7,200만
전세2026-05-21
오피스텔랜드피아오피스텔
서구 치평동 · 395m · 전용 42㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-25
오피스텔상무 대라수 오피스텔
서구 치평동 · 451m · 전용 24㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-01
오피스텔세븐오피스텔
서구 치평동 · 480m · 전용 48㎡
300만 / 월 35만
월세2026-01-22
오피스텔정연오피스타운
서구 치평동 · 517m · 전용 63㎡
1억 2,000만
매매2026-04-02

위치

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광주 서구 시청로96번길 15

단지 소개

소재지광주 서구 시청로96번길 15
준공2006년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률30.91% / 461.19%
전용면적132㎡ · 157㎡ · 179㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1,500만 (전용 157㎡ · 2025-07-26)
5년 최고6억 (2022-03-30)
전세 평균3억 3,128만
월세 평균보증금 3,571만 / 월 151만
전세가율 63.3% · 5년 연평균 +0.6% 상승

최근 5년 동안 치평동 로잔티움파크에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 11건, 월세 11건이 신고되었습니다.

치평동 로잔티움파크는 광주도시철도 1호선 운천 도보 12분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 운천 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광주동명중학교 도보 5분, 유촌초등학교 도보 6분, 상무고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 치평동 골든빌오피스텔 오피스텔, 치평동 유탑 유블레스 트윈시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 치평동 일대의 다른 단지는 광주 서구 치평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

치평동 로잔티움파크는 몇 년 준공, 몇 호?
치평동 로잔티움파크는 2006년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
치평동 로잔티움파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 8,500만입니다. (2026-05-06 기준)
치평동 로잔티움파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2022-03-30)
치평동 로잔티움파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
치평동 로잔티움파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 3억 3,014만입니다.
치평동 로잔티움파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 3,182만 / 월세 138만입니다.
치평동 로잔티움파크 전용면적은?
치평동 로잔티움파크의 전용면적은 132㎡ ~ 179㎡ 범위입니다.
치평동 로잔티움파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
치평동 로잔티움파크 주변 지하철은?
도보권에 광주도시철도 1호선 운천(도보 12분)이(가) 있습니다.
치평동 로잔티움파크 주변 학교는?
도보권 학교: 광주동명중학교(도보 5분), 유촌초등학교(도보 6분), 상무고등학교(도보 8분).
치평동 로잔티움파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 30.91%, 용적률 461.19%입니다.
치평동 로잔티움파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운천 도보 거리에 있는 오피스텔?
치평동 로잔티움파크는 광주도시철도 1호선 운천 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
치평동 로잔티움파크 준공한 지 얼마나 되었나요?
치평동 로잔티움파크는 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
치평동 로잔티움파크 6억대 매매 가능한가요?
치평동 로잔티움파크 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 5억 262만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
치평동 오피스텔 중에 치평동 로잔티움파크만한 단지가 있나요?
치평동에는 치평동 로잔티움파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 서구 치평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
치평동 로잔티움파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8,500만, 최근 전세가 3억 5,000만로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: